第241章 東京買房(第1/4 頁)

第二天郝強早早起床，練習青雲功法，站樁不間斷，身體倍棒兒，吃嘛嘛香！

這次任務也和美國矽谷類似，只不過沒有安排團隊過來，郝強準備以楊蘭為主，全新拉起一個日本分公司的班底。免得以後被人順藤摸瓜，相互獨立些沒什麼壞處。

這次來日本，郝強任務有三，一是買辦公樓，二是註冊公司，三是招聘專業人員。

楊蘭已經提前委託了RE\/mAx，RE\/mAx是一家總部位於美國丹佛的全球性房地產公司,成立於1973年。該公司有著全球廣泛的網路，在全球100多個國家和地區擁有超過130,000名經紀人,是世界上最大的房地產經紀公司之一。在日本,RE\/mAx經營已超過20年，在日本全國30多個地區都設有辦事處。

郝強計劃在東京靠近東京外國語大學先設一個落腳點，當作日本的總部，便於楊蘭參與管理，然後還要在九州的熊本縣再設立一個研發中心。

因為日本的半導體產業集中在九州和東北，日本西海岸靠近中國和韓國的熊本縣，產品銷售方便。郝強要對標NEc、東芝及日立現在前幾名的大半導體公司，高薪挖人建團隊。

當前日本企業還是垂直髮展模式，研發、生產一條龍，郝強沒想著一開始就大舉投入，在實驗室提出想法進行設計，在中試線上進行研發驗證就可以。

最後量產以後大部分可以外包，晶片外包生產已成為臺灣半導體技術商業化的常規正規化。

當然晶圓廠還是要有，一些核心超前技術產品，郝強還是要先用自己的廠吃夠前期紅利再說！郝強在美國德州也已經派蘇從文過去建廠，不至於被卡了脖子。

晶片產業鏈上除了材料、裝置、EdA軟體和市場，其它的重要鏈條大致分為：晶片設計、晶圓生產（或叫晶片製造）、封測（封裝、測試）。

未來的晶片產業鏈，中國臺灣佔領了晶片設計、晶圓生產、封測的部分，日本提供化工原料（材料），歐洲則負責裝置的生產（比如光刻機），另外EdA軟體來自美國。

最先進的晶片技術都在西方，加上西方在晶片技術上的封鎖，所以中國大陸的晶片產業鏈始終處於被鉗制的狀態。

郝強現在提前佈局，希望能夠把日本當前半導體的技術截流一些為我所用，另外還要在化工材料端入手，在高階材料端佔據一席之地。日本在材料端出口制約韓國晶片生產產能的一幕，顯示了日本高階材料的霸主地位不容小覷。

90年代，日本由於房地產泡沫破裂後,很多房地產專案被暫停,東京的大型辦公樓市場供應量非常低迷。

但是在日本租辦公室還是不容易，因為日本的土地很多都是私人所有，所以顧慮非常多。擔心租房做違法的事，這樣的話，他們也會承擔連帶責任。所以郝強決定買自有房產，日本基地不是短期的，還是一步到位更好。

今天週六，楊蘭提前約好了上午10點去中介公司，兩人吃完早飯就開車去了，楊蘭來到日本，郝強就讓她先買了車子，一輛豐田皇冠，很低調的代步車，在校駕駛也不突兀，便於她以後公司和學校兩頭跑！

服務性行業週末是最忙的時候。中介公司接待他們的業務員叫北原夏美，是個二十多歲的女孩，相貌平平，長得珠圓玉潤型別。

“嗨！先生，小姐！根據你們的要求，我為你們準備了一些優質的寫字樓和自建房。貴客可以實地看房比較一下！”日本的鞠躬文化隨處可見，“好的！辛苦北原小姐！”郝強也鞠躬道謝，和楊蘭就開始了看房之旅。

文京區的治安非常好，這也與文化教育機構眾多有關係。

文京區的整體房價，在全日本和東京排到了第9位，屬於前列，但房價又不至於貴的離譜