第41章 法拍房(第2/3 頁)

個凳子卻遲遲沒有人坐。奇怪，為什麼不坐下呢？還是第一次見這麼謙讓的二手房申請人。

我打算先看一下他們手裡的二手房買賣協議，確定另外一位沒有坐下的申請人是誰，再囑咐他坐下。

“您把協議拿出來，給我看一下。”我說道。

我的話好像讓他們感覺丈二和尚一般，摸不著頭腦，幾人之間，又是一陣子的交頭接耳。我心下不解，難道這一群人之中沒有一個是中介嗎？我說的話真的有那麼難以理解嗎？

只見幾人嘰嘰喳喳的說了一會兒之後，其中一人從自己的包裡翻出來了一張紙，把它遞到了我的視窗然後問道：“您說的協議是指的這份檔案嗎？”

我心裡想著這幾個人怎麼這麼奇怪，來辦理過戶怎麼能不知道二手房買賣協議是什麼樣的呢？怎麼會把一張紙當成買賣協議啊！

直到我看到那張紙抬頭上寫的那幾個字，直接倒吸一口涼氣，一字一頓的念出來——《xx省xx市人民法院拍賣成交確認書》。

我這是攤上大活了，據同事介紹說這類業務，踩坑率極高，且我從來都沒有接觸過的一項業務，心下登時就變得如同十五個水桶打水般，七上八下，莫名的有一種緊張感。

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不過，畢竟我們是經過專業訓練的視窗收件人員，即便心裡對順利這項業務毫無信心，但是臉上我還是帶著一副自信的表情。

其實我轉念又一想，其實這也不見得是一件壞事，畢竟0到1，只不過是捅破一層窗戶紙的事，也是早晚都會遇到的事，就當是在遊戲裡消耗技能點，點亮了一個新的招式吧，沒有必要自怨自艾。

其實，對於這項業務沒有什麼信心，我只要每一步，每一項都去向審批的同事請教。然後所有的業務辦完之後，再拜託審批的同事幫我把登記系統裡錄入的資訊，以及收繳的所有紙質材料以及繳費的票據全部都檢查一遍。然後如果說有錯誤，就及時改正。

做好心理建設之後，我就正式開始著手處理這個棘手的登記業務了。首先還是檢查一下他的材料是否帶齊了，他將拍賣成交確認書，家庭成員的身份證，戶口本，結婚證都遞到了我的面前。

到這時候，我才瞭解到，他身後的幾個人除了有他的家人和朋友之外，還有一位穿著位類似於中介的年輕人，他實際上是拍賣這處不動產的那家網站的工作人員。他此行的目的就是協助買受人順利在我們不動產登記中心辦理完所有的手續。

而他所任職的這家網站，也就是我們經常在上面買買買的那一家購物網站。好像就是他們網站成功的將雙十一這個以前被單身漢們用於自嘲的日子，改成了一年之中促銷力度最大的時刻。這幾年，總有人抱怨年味越來越淡了，過年已經變味了。為什麼沒人去感慨光棍節已經變味了，節日氛圍也越來越淡了呢？

而我沒想到，在他們這家網站上，竟然還能買房子。簡單得檢查了申請人提供的一下身份證，戶口本，結婚證，確認沒什麼問題之後，我就拿著拍賣成交確認書找到負責受理法院執行法官送達材料的同事。

根據我省的登記條例以及登記規範的規定，類似於這種經法院判決，由指定人單方辦理業務的情況下。需要該法院的執行法官將協助執行通知書以及配套的相關法律文書（一般情況下，可以是民事判決書，民事調解書或者執行裁定書）送至我們不動產登記大廳的指定視窗。然後，該視窗的工作人員需要對前來辦理送達的執行法官，進行證件核驗，驗查他們所提供的法官證以及執行公務證是否就是法官本人，確認無誤之後影印這些證件留存。

接下來的一步就是受理法院送達業務裡，最核心的一步工作，具體來說，首先是在不動產登記系統裡面核查這