第20章 風頭無兩(第2/3 頁)

是第一個在中環擁有大廈的華商，年紀輕輕卻富有遠見，真是讓我感嘆後生可畏，在下有個疑問，如果太古城這個專案交給興華地產，張生會怎麼做？”

張卿想了想，然後說道：

“太古船塢整塊地皮佔地231萬方尺，我會分為最少十期來進行開發。

前兩期以高階住宅樓為主，之後透過新建高階商廈、大型物業、大型商場中心來提升土地價值。

這樣既能提高前兩期住宅樓的價值，讓地皮越來越值錢，也能吸引大量的住戶和商戶來到太古城落戶，將太古城打造成一個功能完善的小型城市。”

太古集團的各位董事互相對視，眼神中充滿了贊可。

張卿對於太古城的規劃與他們內部敲定的方案如出一轍。

在經過張卿一番忽悠之後，太古集團決定與興華集團合作，共同成立太古興發展，共同開發太古城專案。

成立合作公司時，約翰施懷雅本來只想以太古城第一期專案作為註冊資本，但是被張卿拒絕了。

“施懷雅先生，咱們既然是合作，就要拿出百分百的誠心是不是？您只拿出第一期作為註冊資本，莫不只是想跟興華地產學習學習技術，然後將我們一腳踢開？如果是這樣的話，我寧願退出。”

一把年紀的施懷雅，被一個小輩這麼說自然不好意思，紅著臉撓了撓頭，有些猶豫不決。

張卿接著說道：“不如這樣，我也拿出賽西湖與太古山谷的地皮，您拿出太古船塢，這樣雙方都可以放心，您說是不是？”

施懷雅一聽，突然發覺賽西湖與太古山谷又等於變相的回到了太古集團內的手下，當即便同意了跟張卿的合作。

拿出了太古船塢全部地皮作為註冊資本，雙方成立太古興發展股份有限公司，各持有50%原始股。

太古城第一期的工程交給了金門建築，但是因為同是英資集團，很多方面都不方便協調，太古集團便動了與興華地產合作的念頭。

英國人在香江的地位註定要隨著時間的流逝而越來越低，與其到時候被各大華資集團圍剿，不如先跟個別大型的華資搞好關係，這樣也能一定程度上保證太古集團今後在香江的可持續性發展。

因為雙方集團都有準備，所以當場便籤訂了太古城合作的協議。

張卿的興華地產出資三億，用來前期工程開發。

第一期工程交給了金門建築，雙方已經簽訂了合同，這不能改了。

後面從第二期開始，將由興華地產和興華建築全面接手，太古城專案所得利潤雙方公司均分。

太古地產出地，張卿出錢，雙方互利互贏，各取所需。

興華地產與太古地產合作開發太古城的訊息很快便被香江報紙報匯出來。

但是因為興華地產是新興企業，張卿又不是傳統豪族，所以並沒有在香江引起大的風波。

拿下太古集團的三個專案，讓興華地產在行業內迅速打響了名聲。

接下來兩個月內，連續拿下其他大型英資地產公司手裡放出的六塊地皮以及三棟高階收租物業，耗資共5億。

興華地產擁有地皮超500萬方尺的地皮和四棟高階收租大廈物業，一時風頭無兩。

第一次登上報紙是收購華人行這樣的勁爆訊息，第二次登報便是與大型上市公司太古集團合作開發地皮。

接下來連續數起地皮交易，這讓興華地產一時間成為超越華資五虎的獨一檔的存在。

興華投資的創始人和實際控制人張卿也被推到了輿論的風口浪尖，大家都在猜測這個神秘的張卿到底是何方神聖。

張卿的張氏家族也在香江徹底站穩了腳跟，擁有了一定的社會地位。

因為興華