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響水新村卻似乎不是這樣。

“你的意思是說，得先讓村集體富起來？”

吳小正點了點頭。

老爺子這算是開始抓住要點了。

人就是這麼現實，沒有利益的驅使，再大的官在老百姓眼裡也是個屁，更別說村長了。

不拿村長當幹部！

這句話就是這麼來的。

老爺子還是有些沒想明白，他又問道：“為什麼要這麼做？”

“很簡單，無組織就無紀律，沒有約束的話，人就很容易走彎路，對村民們來說，能約束他們的不是道德，也不是法律，而是村集體。”

這是大實話。

在鄉下這種地方，普遍法律意識淡薄，道德這東西也會越來越被人當成一回事，尤其是到了後世。

在這樣的情況下，唯一能起到約束作用的，就是村集體。

再怎麼說，這也是一個名正言順的基層組織，也不存在山高皇帝遠的情況。

作為過來人的吳小正知道，隨著經濟的發展，如果缺少約束的話，以後的鄉村在惡習方面會越來越嚴重。

所謂“城市套路深，我要回農村，農村路也滑，人心更復雜，農村道路遠，套路更加險”，說的就是鄉村也不再淳樸。

這不是吳小正所希望看到的。

他覺得，自己的老家，民風還是淳樸一點好。

因此，想了一個還算可行的大計劃，那就是讓村集體先富起來，用利益關係來約束大家。

而響水新村的投建，就是他撬起整個計劃的契機。

老爺子已經被他帶入了話題，緊接著問道：“怎樣讓村集體富起來？”

“別的村我不知道，響水村就很簡單，一是辦集體企業，二是把閒置的土地重新收回村集體。”

吳小正說出了很關鍵的一點。

其實，他的核心觀點還是繞不開土地經濟這個概念。

村集體要怎樣才有錢？

辦集體企業確實是一種思路，但這種思路其實是不保險的，比如說萬一集體企業虧本怎麼辦？

而且，像響水村這種在城市化擴張範圍內的村，村集體企業所賺到的財富，與未來的土地財富相比，還是差得有點遠。

因此，他玩了一個小技巧，那就是讓村民們拿土地來換別墅。

現在整個響水村，除了作為重要收入來源的田地、菜地以外，其它的山地、林地、荒地都在慢慢收回，重新到了村集體手裡。

吳小正還特意交代劉石泉，這些土地除了村裡自用以外，千萬不要輕易轉讓出去。

土地經濟越往後就越值錢。

可以說，吳小正已經為響水村的未來準備了一大筆財富。

他為什麼要這麼做？

村集體富了以後，這些財富最終還是要去到村民手裡的，跟直接把地留在村民手裡，然後等著被徵收發家致富，不是一個道理嗎？

不一樣！

錢如果在村集體手裡，如果有著好的監管，這些錢就可以透過擴大集體企業規模的方式來錢生錢，然後讓響水村的村民們能長期分紅。

要是直接一大筆錢到了村民手裡的話，那些錢就未必保得住了。

就好比前世，吳敏青不僅把土地徵收的錢都輸光了，還把家都給輸了。

這樣的例子，吳小正在前世看過太多，一夜暴富，然後又一夜暴窮的比比皆是。

因此，吳小正在保證大家住得好的前提下，乾脆為大家準備了一個細水長流的法子。

反正在村集體企業的發展方面，吳氏企業有把握把它們帶動起來，而在監管方面，他也可以透過好的規矩來做到。

為