第469章 天價莊園(第1/2 頁)

當然，這個房子也是還沒有裝修的。 主別墅都還沒裝修，更不可能來裝修保姆房了。 在主別墅正前面，還有一個室外游泳池。 游泳池的面積也不小，差不多有一個標準籃球場那麼大。 而且，當初設計者還充分考慮到莊園主人會有孩子的情況。 所以，在大游泳池邊上還有個小遊泳池，作為戲水池使用。 當然，這個游泳池也只是挖了個坑，防水什麼的都沒做。 再往前，則是一個小土坡。 根據小陳的介紹，這個小土坡原本是打算設計用來做高爾夫球場的。 只不過土坡是堆出來了，但是已經沒錢植草皮了。 所以，也就只能是一個光溜溜的土坡了。 在土坡的東邊，則是一大片空地了。 這裡還沒來得及規劃搞什麼東西，就已經被拆掉了。 當然，在健身房的西邊，也有一大塊空地。 顯然也沒有想好要弄什麼東西。 “李先生，這莊園位置其實還是很好的！” “並且主別墅都是按照防震級別八級來建造的。” “總的而言，還是不錯的！” 帶著李峰逛了一圈後，小陳便開始營銷起來。 不過，她自己其實也沒有抱太大的希望。 這個房子掛在網上已經很久了。 銀行拍賣賣不掉之後，就一直委託他們中介掛在網上售賣。 只要有老闆願意購買，便宜一點也是可以的。 對銀行而言，抵押物能收回一點是一點。 但是掛了那麼久，也沒有什麼人問津。 其實，銀行也知道不會有人買。 畢竟上百億的東西，能買得起的一共也就那麼幾個。 銀行在掛出來之前，肯定是詢問過那些大佬的。 他們既然都沒有人願意出手，也就不會再有人出手了。 至於降價？ 也不是不可以的。 只是一百七十億的房子，再降也不可能降太多。 也許，降到一百億以下，就會有人接手了。 但是銀行不會甘心的。 這樣的話，他們損失就太大了。 這個莊園原本就是按照九折抵押，換了150億。 哪怕銀行要虧，也就虧個十億二十億的。 再多的虧損，他們未必會接受。 當然，也不是不可能的，就看誰比較著急了。 不過，小陳其實也不抱有什麼希望。 只不過李峰是她的大客戶，上一次一棟別墅讓他賺了上百萬的佣金。 所以，只要是李峰的事情，她自然不遺餘力。 “嗯，的確很不錯，價格呢？最低多少？” 李峰笑呵呵的問道。 “李先生，銀行那邊報價是一百三十億。” “不過，這個價格還是可以談的！” 銀行之前其實是報價一百五十億的。 只不過多次拍賣無人問津，只能一步步的壓低價格。 一百三十億，他們已經虧了二十億了。 但是，如果繼續下跌，他們可能虧得還要多。 所以，哪怕價格再低一點，他們也能接受。 “一百三十億嗎？” 李峰沉吟了片刻，接著說道： “這莊園如果我要了，你們能談到多少錢？” 李峰看著小陳，認真的問道。 “啊？李先生，如果您當真想要購買的話，我們還能談十個億！” 小陳連忙說道。 她有種感覺，今天這一單，沒準還有可能成交。 這一單要是成交的話，那她恐怕直接就能成為尚海市最有名的中介了。 畢竟中介都是要收取中介費的。 一般情況下，是一到兩個百分點。 大部分時候，都是一個點。 而這棟房子哪怕只是賣了一百億，那公司也能拿到一個億的點。 小陳作為直接介紹了，至少也能拿到幾千萬。 一般情況下，他們這樣的中介佣金都是百分之十到三十左右。 當然了，級別越高，佣金也就越高。 小陳的佣金，差不多能達到百分之五十。 所以，真要賣掉這棟莊園，她至少能賺五千萬。 要是成交價格更高一點，她拿到的也就會更多。 “優惠十個億？那也就是一百二十億嗎？” 李峰皺著眉頭，淡淡的問道。 “是的李先生，一百二十億估計也是銀行的心裡底線了，再跌的話，他們可能承受不了了！” 小陳認真的說道。 “這樣吧，一百億十個億，你告訴銀行，我可以一次性付款！” “如果他們同意，我立刻就打錢！” 李峰報出了自