第140章 原來是唱雙簧(第1/2 頁)

經驗主義認為：我們一切知識都是建立在經驗之上的，歸根結底都是來源於經驗。 經驗能讓人沉著冷靜，運籌帷幄。經驗也常常讓人瞻前顧後、錯失良機。 田維亮說的“經驗”十分慘痛，在座眾人皆有耳聞。 那還是93年，北方各地還在給建設經濟開發區“畫圈兒”，剛有後來“新區”的雛形。 與之大相徑庭的是，住房改革的“試驗田”瓊島，已經在短短五年的時間裡，從炒房炒地的瘋狂，走到了泡沫破裂的至暗時刻。 這麼說可能雲裡霧裡，用一組資料將更為直觀： 1988年，瓊島成立特區，人口不到20萬。兩年裡，湧現了兩萬多家房地產公司，十多萬人過海淘金。 有錢的炒地皮，沒錢的炒樓花。經過幾番倒手，地價從每畝幾十萬，炒到了每畝600萬。 房價呢？91年，瓊島人均工資三四百塊，房價每平1400元。到了93年，工資沒怎麼變，房價漲到了每平7500元。 這場“擊鼓傳花”的遊戲僅僅持續到93年的6月，地產首個調控政策“十六條”出臺，吹響了終場哨。最後一批接到“花”的玩家可想而知，成了接盤俠。 釜底抽薪之後，風光一時的地產公司倒閉了95%，爛尾樓600多棟，積壓資金800億，四大行壞賬300多億。 瘋狂過後，只給瓊島留下了三大景觀：天涯、海角、爛尾樓…… 那次調控主要是終止地產公司上市、全面控制銀行資金進入房地產。 當時，粵省羊城的房價是每平7500元，從93年開始，一跌就是十年，到了新世紀已經腰斬，大概是3800元。瓊島更是要到06年才開始逐漸恢復。 十幾年，對於年輕人來說，是一生中最好的青春歲月。 對於畢生追求安居樂業的普通人來說，也是猶如過山車一般。 而地產圈的跌宕刺激，恐怕也只有瓊島的親歷者們才更刻骨銘心。 今天在場的人裡，也只有田維亮和包小龍沾了點邊兒。 田維亮一心把天聊死，包小龍也招架不住。 在這種情況下，包小龍的手機震動就顯得有點突兀，卻也只是把大家從那種詭異的氛圍裡推了出來。 鄧總在旗袍小姐姐的服務下，悠然地品起了雪茄。對於眼前的劍拔弩張，把登山觀虎鬥、坐橋看水流發揮到了極致。 戴宜春嘴緊抿成了一條線，法令紋和臉頰也向地心引力投降，恨不能用皺紋夾死田維亮。 唯一毫無壓力的人應該只有池順昭了。只見他興致頗高地追問田維亮一些細節，不知是不是“串供”沒做好，反倒襯的田維亮一知半解。 這倒讓人懷疑池順昭到底是來助攻的？還是來拆臺的？ 對此，老狐狸們心裡各有盤算。 戴宜春終於逮到機會插話：“田總，此一時彼一時了。最近總聽人討論，說人無法兩次踏入同一條河流。你想想，現在和二十年前差距有多大？有時候我就想，往後再數二十年，肯定又是另一個樣。” 戴副總這話讓田維亮怎麼接？二十年前？二十年前田總還是個孩子呢！說得再天花亂墜，也免不了是道聽途說。 在場的人心思一轉，也明白了田維亮為何啞火，彼此會心一笑。 彷彿在說：也不過爾爾嘛！ 田維亮面子是真的掛不住了。就算他能做他哥的“代言人”，可問題在於——他哥對於在座的諸位，連個屁都不是。 田維亮引以為傲的光環加身，在粵省能唬人，到了省城嘛……你哥是誰？你又是誰？不管是誰，拿出實力來，才配讓人把你當個人物。 樓上的班琪也忍不住給戴副總這幾句話點贊。還由此對戴宜春的評價歸零——能和盧奮進組團兒搞事業，果然是能補齊盧奮進一些短板的。 田維亮吃癟，盧奮進心花兒朵朵開，感覺今天就這一刻心情順暢。 不過，身為主人，盧奮進也不能落井下石，跟個年輕人一般計較，即使佔了上風也顯得小氣。所以盧奮進只是感慨：“這二十年的確是，有辛苦，也有遺憾。好在磕磕絆絆的也過來了，有了今天的局面，也算是沒辜負了！” 這話實在，也是真說到了大家的心坎兒上。在座的都是一路艱難坎坷過來的，頗