第三百四十四章 最後對決(第3/4 頁)

己讓華雲房地產集團獲得江南啤酒廠的改制權。

陳總將這個事情交給了黃雲逸，讓他想辦法，黃雲逸聯絡了幾乎所有有些實力的啤酒企業，來華雲房地產集團和江南啤酒廠考察地啤酒企業也不少，可最終有一向的卻不多。

根據華雲房地產集團的規劃，自然是在華州郊區買一塊地，將江南啤酒廠搬遷到郊區，由華雲房地產集團負責新廠房的建設，再將啤酒廠現有裝置搬遷到新廠區，然後交由合作公司運營。這些來考察過地啤酒企業對這種方案都不是特別的感興趣，關鍵一點還是那裝置的問題，江南啤酒廠的裝置雖然是德國進口，可畢竟有些老，加上有些啤酒廠還知道江南啤酒廠裝置裡存在的貓膩。

如果要由他們來對生產線進行改造，那又是一筆不小地費用，華雲房地產集團算了一筆帳，按照他們地報價，那還不如將啤酒廠的生產線報廢了，重新去買一條新地生產線，這邊的老裝置還能當廢銅爛鐵賣些錢。如果這樣，加上職工安置的費用，華雲房地產集團開發玉龍山下啤酒廠地塊的利潤就要削去一大塊。

所以談來談去，華雲房地產集團還真沒有談攏一個合作夥伴，陳總眼看著都有些急了，黃雲逸倒是要坦然很多，或許是心事更多的放到了顧嵐和未出世的寶寶身上。

眼看著要最後談判了，集團公司上下就只剩下這樣兩個聲音，一個自然是要將江南啤酒廠交給信德控股國際，一個就是要由華雲房地產集團來收購江南啤酒廠，開發玉龍山地塊。哪怕將這地塊開發地一半利潤來買斷安置啤酒廠的職工，那也是有的賺的，而且如果真的這樣，啤酒廠這不管是歷史遺留問題，還是現在一千二百多員工的安置後顧之憂，都會用錢解決的徹底乾淨。

仔細一算也是，就算玉龍山地塊開發之後的利潤保守估計在十個億，還掉五個億的債務，就算將啤酒廠破產了，每個員工補償20萬。也還有兩個億好賺。

更何況啤酒廠還有江南酒樓這個座寶樓，如果投入一大筆資金進行裝修一下，將江南酒樓徹底改變一下形象，每年五百萬以上的租金。自然有人搶著租。

何況啤酒廠在城西和城北還有兩塊地，雖然那邊還沒發展起來，可如果將城北倉庫那塊地方，作為江南啤酒廠職工安置房進行開發，這樣還正好用幾千萬地建房集資房進行開發。這個大問題也就解決了，當年啤酒廠集資建房的地塊就是這裡，只是因為後來廠子效益不行了，挪用了這筆錢一直還不上而已。

根據這塊地的大下來看，安置啤酒廠那些未享受過分房待遇的職工還有多地，經過華雲房地產集團新調去的林總計算，城北地塊用幾千萬集資房進行開發，除了解決啤酒廠員工房屋安置問題外。或許還能有一千來套的餘房作為商品房賣，就算按那邊現在三千五一平米的價格，也有一個多億的利潤，而且這個價格基本上不愁賣。華雲集團內部都可以銷售一空。

至於城西那塊地，現在華州市裡地規劃還不明確，如果真的如傳言那樣，城西要建大學城，那這塊地的價值只怕要直線上升了。到時候說不定就不是一億兩億的利潤了。而是玉龍山下江南啤酒廠這塊地的利潤有的一拼了。當然，如果規劃將大學城建在城東或城南。那城西這塊地賺頭就不大了，但總比沒有的好。

黃雲逸和啤酒廠的職工，倒沒想這麼多，那麼多土地去開發，就算賺錢，也弄不到大家地手裡，大家現在關心的還是改制後的安置問題，要麼多發點錢，要麼讓個好點的單位併購，讓大家後顧無憂。

不過，大家都偏向於在補發應該發地那些錢外，多發一些安置費，這才更放心一些。黃雲逸卻知道這是不太可能的，如果啤酒廠安置費發的多，那華雲集團下屬其他單位改制，安置費和工齡買斷費用自然不能少，不然其他單位的人也要造反了。