第414章 與蘇雲山會談（下）(第1/2 頁)

秦懷明道：“除此之外，山前坪的東片區，未來規劃有兩條地鐵線，這也是為什麼華強城拿下東片區土地的原因之一，而且將建設亞洲最大的遊樂城：東部快樂谷，目前已經破土動工。”

蘇黛林呷了一口咖啡，露出了驚喜而享受的表情，《雨巷這款咖啡，喝起來的確有點特別，冷冷的、鬱結的，離婚兩年、單身兩年的她喝出了傷情的味道，只聽她淡淡地回應道：“地鐵規劃，我們是知道的。”

秦懷明朝她笑著頷首，繼續道：“第三，山前坪的風水極好。如果蘇總從遠處的高處看，你會發現稻香山就像一條巨龍，而山前坪正是龍首的位置，應該是最佳方位吧。負陰抱陽，山前坪南邊是稻香河，開門見水，聚財；身後是稻香山，背後靠山，穩坐釣魚臺。

第四，一句話：別人有的我有，別人沒有的我有。請允許我留個懸念，這第四點在競演大會上再向您透露，如何？”

“你這是吊胃口嘛。”蘇黛林聽得滿面笑容，不禁暗自感嘆，小小街道辦藏龍臥虎，一個主任竟然有如此見識，爸爸來檢視風水的意圖被他輕易識破了，而且說得有理有據，有策略。她不覺得暗暗多看了他幾眼，發現他真的好帥啊。

蘇雲山只是隱秘地頷了頷首。

“第四點，絕對不會讓貴公司失望。”秦懷明強調道，“我相信，華興是大企業，應該不會真的為那點土地出讓金糾結，即便我們的要貴100塊、50塊，總價算下來，也不過多了2個億，對於未來千億級全球頂尖企業來說不算什麼。”

蘇雲山心中微微一震，這小子怎麼連我十年後的戰略目標都猜到了？或者只是為了拍馬屁？總之，此人不簡單，遠比寶山區分管副區長和屬地街道辦領導要見識深刻、品味高雅，最關鍵的是，官品好。這點太重要了。

他抑制住內心的激動，呷了一口咖啡，淡淡道：“秦主任說得很好。不過，我們華興是通訊製造業，對產業鏈的要求高，而且建設數萬人的園區，對周邊配套要求也比較高，目前來看，這裡還是一片不毛之地。”

“只要華興確定進駐，這些都不是問題，而且，不毛之地才好，更接近‘淨地’的條件，屆時搬遷談判相對容易，補償金也少。”

秦懷明說完，大家都會心一笑。

秦懷明目光真誠地望了望父女，繼續道：“大蘇總，小蘇總，金鳳凰落到我們的梧桐樹上，還怕鳥雀不來嗎？所以，產業鏈不是問題。我們區邀請了華夏城市規劃設計研究院專家為甜坑做了總體規劃，初步的想法是：25平方千米的土地分為三部分。

東區是華強城地產專案，旅遊+居住；北區是甜坑村、文創小鎮，發展第三產業和配套；南區發展工業區，高新產業以及配套生活區。南區最大最重磅，就是為華興專門做的規劃。

再有，土地出讓要達到兩個基本條件：淨地，權屬清晰，地面乾淨。剛才我也說了，我們這5000畝地權屬沒有任何負擔，地面建築共計有60萬平方米，都是工業區廠房或者宿舍，基本上都是空置的。

目前，前期工作我們已經做了，口頭協議基本達成，只要華興願意入駐，區裡立即組織貴公司和村委、企業開展三方會談，那些都是三來一補企業，本來就要搬走的，他們也急缺資金，急於出手，補償資金要價不會很高。”

蘇雲山面色紅潤，精神抖擻，目光灼灼地望著秦懷明道：“秦主任能代表龍田區委區政府嗎？”

“我不僅能代表區委區政府，還能代表甜坑村村委。”

這句話頗有殺傷力，都知道如果當地村委和村民強硬反對，落戶事宜推進起來，將會困難重重。

“好！”孫雲山忍不住有力量地讚歎了一聲。

蘇黛林也顯得頗為高興，喝了一口咖啡道：“