大房二房什麼意思
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&ldo;我覺得你們倆說得都有道理,洪書記想把解放大街建成&l;金街銀帶&r;、中央都市走廊,這個富有建設性的創意,很大膽,應該讓市委政策研究室從理論上升華一下。永年同志的提醒也很中肯,因為城市建設不能光看硬體,不能把摩天大樓等同於cbd,現在有很多城市的領導已經把cbd異化為簡單的房地產開發,變成單純的建造高樓大廈。因此,把你們倆的觀點綜合一下,會更合理,更符合東州的實際。&rdo;

朱文錦的話雖然兩頭堵,但是還是亮出了自己的觀點。洪文山感覺到周永年是有備而來的,他早就意識到應該和周永年好好談談了,但是怎麼談,洪文山一直在考慮,他覺得周永年不僅有政治頭腦,而且有經濟頭腦,最合洪文山心意的是,周永年不是個蠅營狗苟的人,不搞小動作,有話說到桌面上來,還是個真抓實幹的人,只是與自己政見一直不合,如果能說服周永年同意自己在&ldo;房地產業立市&rdo;方面一系列的重大舉措,那麼&ldo;金街銀帶&rdo;的宏大藍圖指日可待!

洪文山思慮再三,覺得有信心說服周永年了,應該好好交交心了,就好像是心有靈犀一樣,還沒等自己找,周永年卻等不及找上門來。最讓洪文山滿意的是周永年沒一個人來,他是拽著朱文錦來的,說明周永年很怕與自己的談話陷入僵局,朱文錦打圓場是最好不過的了。

&ldo;永年、文錦,你們的擔心我不是沒想過,而且想了很久,想了很多,聞天在常委會上也不止一次地闡述過和你們類似的觀點,但是東州既不是海南,也不是香港,東州有東州的實際情況,我們喊振興老工業基地喊了十來年了,為什麼效果不大?原因很多,但歸根結底到一點就是籌措改革成本的渠道狹窄,為什麼?因為跳不出老工業基地的怪圈,&l;房地產業立市&r;就是換一種思維振興老工業基地,這就是&l;活地興企&r;,根據國有企業改革的不同型別,靈活採取&l;騰龍換鳥&r;、搬遷改造;以地聯姻、合資合作;抵押貸款、以地融資,作價出資(入股)、授權經營;地產變現、安置職工等多種方式,依法處置企業土地資產,透過盤活土地資源,夯實振興老工業基地的基礎。實踐證明,金橋區與黑南新區之間的級差地租,使兩百零六戶老企業獲得土地置換資金一百二十億元,卸下包袱輕裝上陣,何樂而不為呢,永年、文錦,&l;金街銀帶&r;,活地興企啊!&rdo;洪文山苦口婆心地說。

&ldo;老洪,&l;輸血&r;容易,&l;造血&r;難啊!活地興企不過是換湯不換藥的改制方式,並沒有建立真正的現代企業制度,只是佔用了大量的農田菜地,廠房是新的了,但是腦子還是舊的,體制是舊的,土地換安置,對企業來說只是權宜之計,並不是靈丹妙藥。&rdo;周永年反駁道。

&ldo;永年,這個世界上哪兒有什麼靈丹妙藥,有的病根本無藥可醫,振興東州經濟,&l;房地產業立市&r;雖然不是靈丹妙藥,但卻是一劑良藥。&rdo;洪文山大手一揮說。

&ldo;老洪,你別不愛聽,我看是飲鴆止渴。&rdo;周永年從沙發上起身一邊踱步一邊說,&ldo;解放大街是東州城的交通軸,功能軸,景觀軸,這條大街上的許多建築在東州人的記憶中是不可磨滅的,遠的不說,就說黑水河體育場吧,一座新建的永珍城真的會比黑水河體育場的價值大嗎?我看未必,永珍城建在哪兒都可以,而黑水河體育場卻是獨一無二的,它立在解放大街代表了東州的記憶,東州的文脈,東州的歷史,某種程度上講,是黑水河體育場帶動瞭解放大街的發展,東州人對黑水河體育場、對黑水河廣場感情篤深。老洪,我勸你坐坐計程車或者公交車,聽聽老百姓是怎麼罵市委市政府的,老百姓罵我們是敗家

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