第76章 搶生意(第1/2 頁)

這位中年婦女接過我所提供的這個長長的清單之後，她神情專注地仔仔細細地看了起來，似乎想要從這張清單中找到所有她需要的資訊。

看了一會兒之後，她的臉上還是透露出對剛才我給她介紹的那些內容存在著一知半解的樣子。

當遇到一些不太理解的材料時，她便會再次向我詢問，而我呢，也是極其有耐心，始終保持著熱情，不厭其煩地再次為她進行詳細地講解，努力讓她能夠真正明白每一項材料的具體含義和作用，以及在整個辦理流程中所佔的重要地位。

在她靜靜地聽完我全面而詳細地告知她的這些內容之後，她先是沉默了一小會兒，接著便若有所思地輕輕點了點頭，然後帶著些許疑惑的神情開口問我道：“是不是真的只要我依照你所說的那樣把這些材料一個不落地準備齊全了，就能夠毫無阻礙地辦理這個無需花費金錢的繼承手續了啊？”

我表情鄭重地緩緩搖了搖頭，隨後非常耐心且細緻地對她解釋說：“這些我告訴您需要去準備的材料，實際上僅僅只是辦理這件事情的一個最基本的前提條件而已呀。

在完成這個準備工作之後呢，我們就會正式開始對您帶來的這些材料展開嚴謹而細緻的稽核工作。

只有當我們透過認真地核對和查驗，確切地確認這些材料真的不存在任何的問題之後，我們才會專門為您安排特定的、專業的人員來為您辦理非公證繼承材料核驗的辦件手續呢。”

“那具體是透過怎樣的方式來進行核驗的呢？”這位中年女士幾乎是沒有任何停頓地馬上緊接著又追問道。

我拿出我省的不動產登記規範，然後逐字逐句的講給這位申請人聽：“受理登記前應由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產所在地的不動產登記經辦機構進行繼承材料查驗。不動產登記經辦機構應重點查驗當事人的身份是否屬實、當事人與被繼承人或遺贈人的親屬關係是否屬實、被繼承人或遺贈人有無其他繼承人、被繼承人或遺贈人和已經死亡的繼承人或受遺贈人的死亡事實是否屬實、被繼承人或遺贈人生前有無遺囑或者遺贈扶養協議、申請繼承的遺產是否屬於被繼承人或遺贈人個人所有等，並要求申請人簽署繼承（受遺贈）不動產登記具結書。不動產登記經辦機構可以就繼承人或受遺贈人是否齊全、是否願意接受或放棄繼承、就不動產繼承協議或遺囑內容及真實性是否有異議、所提交的資料是否真實等內容進行詢問，並做好記錄，由全部相關人員簽字確認。”

她在聽完我詳細講述的這些內容之後，那臉上的表情啊，又一次呈現出了彷彿聽到了天書一般的樣子，那迷茫的眼神和微微皺起的眉頭，無不透露出她內心的困惑與不解。

我看著她這副模樣，心裡不禁暗暗思忖，感覺我剛才那一番滔滔不絕、長篇大論的說辭，她應該是又什麼都沒聽懂吧。

唉，看來這樣照本宣科的模式確實不太行啊，我雖然說了那麼多的話，費了那麼多的口舌，但實際上卻真的是一點效果都沒有達到啊。仔細想想也是，這些專業且複雜的內容，對於她來說確實很難理解。

如此看來，我不得不再次花費時間和精力，重新把這些內容細緻地給她翻譯成為她能夠輕鬆聽得懂的語句，然後用更加通俗易懂的方式來給她進行闡述，希望這次她能夠真正理解和明白吧。

於是乎，我不禁笑了笑，然後和聲細語地對她說道：“其實呢，這段話簡而言之就是和這宗不動產相關的所有繼承關係人都必須要親自到場哦……”

“所有的繼承關係人都必須要來啊？”她帶著些許驚訝的表情追問。

“沒錯，確實是這樣的，每個人都必須要到場接受材料的稽核，一個都不能少。”我非常肯定地回答道，並且表情嚴肅地看著她，以確保她能夠真正理