第64章 買樓(第1/1 頁)

回來幾天，丁雯娜幾乎忙到飛起，一方面在招聘網站招聘人員，另一方面和王叔基本確定了幾份選單，還有就是宿舍問題，她也一直在想辦法解決，公司目前的場地也是租賃的，租金也是不小的開支。

最好的辦法是買入辦公場地，目前房地產行業疲軟，很多開發商出現融資難的問題，昆明也不例外，如果能低價買入開發商手上的尾盤，那也是一個不錯的投資，所以丁雯娜一直都關注周邊樓盤資訊。

終於機會來了，昆明近郊區域某一樓盤出現資金斷裂，開發商苦苦掙扎，但預售房未達預期，目前仍有60%商品房和90%商鋪未售，丁雯娜想過去碰碰運氣。

來到售樓部，售樓小姐熱情介紹樓盤資訊，丁雯娜沒有多言，只是聽，售樓小姐更是不遺餘力賣力推銷，聽得丁雯娜都於心不忍，有分分鐘掏錢買樓的衝動。

丁雯娜不慌不忙地跟售樓小姐說道，“找你們經理過來。”

售樓小姐大吃一驚，以為自己得罪她，連忙告罪。

“不是，你找你們經理過來，我想買下你們尾盤。”

售樓小姐一懵，趕緊請經理進來。

經理過來，一臉殷勤，“小姐，有意購買我們尾盤? ”

“嗯，如果價格合適的話”

“不知道小姐有心裡價位? ”

“你們商鋪比例還比較大，而且這個位置配套還不完善，所以商鋪我基本是虧的，我的心理價位……商鋪按備案價6折，商品房8折，你們考慮一下。”

經理心裡叫苦連天，這個價太低了，基本是成本價了，但也不好回絕，只是推脫說需要請示老闆，丁雯娜也不磨嘰，留下聯絡方式就走了。

丁雯娜把價格開得這麼低，有兩個考量：其一，樓盤地理位置不是屬於核心區，周邊配套不完善，其二，買下這麼大體量資產，需要配套銀行貸款，不然太佔現金流，商鋪的銀行貸款成數一般在五折，她只要補一成即可，商品房則當集資房買在員工名下，幾乎可以做到零首付，最多補一成。

但如果開發商不同意，她也不強求，一切隨緣。

第三天，樓盤經理打來電話，說是老闆想和她面談。

丁雯娜來到售樓部，樓盤經理將丁雯娜帶到總經理室，她見到了老闆，一個精神矍鑠，身材瘦弱的老頭。

“丁小姐，這位是我們的老闆萬老闆。”樓盤經理介紹道。

“丁老闆”萬老闆伸手見禮，“沒想到丁老闆這麼年輕，真是年輕有為啊！”

丁雯娜虛握了萬老闆的手，客氣地說道，“萬老闆，過譽了。”

一陣寒暄後，直接步入主體，“丁老闆，我聽說你有意購買我們尾盤，不知你們公司是哪家? ”

“星耀旅途，一家不知名的旅遊公司，剛剛被香港公司收購了。”

“那你們買下這些資產是準備自用還是投資? ”

“自用，目前我們的場地都是租的，商鋪會買在公司名下，商品房會買在員工個人名下。”