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第95章 甜坑村文創專案的隱憂(大章,求…(第2/3 頁)

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端了。

穿過美食街,繞著稻香河走,河水兩岸尚未修繕,雜草叢生,只有簡單的護坡,而且水質很差,商戶和居民直接將生活汙水排入其中,即便是雨天,依然臭烘烘的。

秦懷明皺著眉頭走出來,又走了百米,來到了一片廣場上,廣場外圍有三口大井,幾處壓井。這裡的自來水不夠用,人們多是來這裡汲水,幾處古舊的壓井逐漸成了景點,人們來這裡旅遊,體驗農村汲水的樂趣。

廣場西端是兩條河環繞的狀元樓,建築風格也是清末遺風。

廣場東側是文創小鎮的指揮部,由數間古風木屋組成,裡面有個會議室,平時開會都在這裡。南側是一片高地,矗立著黃閣樓,停車場也修建在上面。

北側是廢棄的小火車站舊址,尚未開發利用。

簽約儀式便準備在廣場上舉行。

到了會議室,眾人依次落座,投資方華強城集團、股份公司、建設方分別彙報簽約儀式籌備和專案建設工作情況。

隨後,辦事處副主任穆巖秋、更新辦的呂翠萍以及水務中心、城建辦、拆遷辦等部門負責人也都分別作了彙報。

聽完大家的彙報,又看了一些資料,秦懷明覺得簽約儀式籌備工作問題不大,主要變數在於市區領匯出席情況。

他也大致搞清楚了專案狀況。周全與甜坑股份公司合作開發了甜坑文創小鎮,小有成效,引起了上面領導的關注,表示要把這裡的山水資源用好用活,進行整體協調綠色開發建設,在這種情況下,周全公司的實力和專業性達不到要求,最後經過研究,決定引入華強城集團來統籌規劃和建設。

待正式簽約後,甜坑村文創小鎮的後續開發交給華強城集團,周全的嶺南文化公司退出。華強城將對整個甜坑村進行整體開發,尤其是要徵拆稻香山南邊幾個老舊工業區和荒地,倒逼“三來一補”等低端產業淘汰搬離,儘快實現產業轉型升級。華強城野心勃勃,要做一次大型的騰籠換鳥。

同時,華強城還計劃建設東部快樂谷和中高階商品房,從而盤活山裡面的民宿、小鎮,形成大型遊樂場、文創小鎮、民宿、影視基地等為一體的綜合性文化產業帶。

市裡、區裡都大力支援,期待華強城集團打造出新的東部文化中心。

問題是,嶺南文化公司、華強城、甜坑村三方利益如何平衡?是大魚吃小魚還是蛇吞象?一個和尚挑水喝,兩個和尚搶水喝,三個和尚沒水喝。要想把專案建設好,是對執政者的巨大考驗。

因此,秦懷明對這個專案感到一絲擔憂。

而顏可卿依舊是那麼的溫婉從容,對專案建設充滿信心,在介紹規劃時,資料詳實,圖片美觀,娓娓道來,鬱廣則繼續畫餅,激情澎湃,兩人共同為眾人描摹了甜坑村美好的未來。

然而,他們都故意忽略了幾個尖銳的問題:一是土地性質問題,工業用地轉為住宅,要經過層層審批,難度極大;二是違建問題,天知道在建設過程中還會偷偷冒出多少違建;三是自來水問題,目前該片區自來水供應嚴重不足,居民都到了排隊打井水的地步。

尤其是自來水問題,事關群眾生產生活,迫在眉睫。

座談會到六點才結束。

外面依然淅淅瀝瀝下著雨,都十月中旬了,天空還像個受了巨大委屈的姑娘,嚶嚶嚶哭個不停。

即便是如此零碎的雨,因為連續下了三天,稻香河水位明顯上漲,說明這裡的排水防澇工作存在不足。

邱彪和周全早做了準備,晚餐在狀元樓內進行。

這是一次工作餐,所以大家吃得很快,僅喝了一點洋酒,助興而已。

七點半,晚餐結束,中巴車提前開到了廣場上,眾人撐著傘站在車門外,等待秦懷明上車。

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