第12章 土地(第2/5 頁)

一個吃，住，玩一體的的度假村，而且要建就建最豪華的，那樣我們可以結交更多有用的人，增長自己的勢力，而且我們市雖然不大，也不是很富，但是我們地理位置好，我們距離北京，天津，石家莊三地都是100多公里，道路也很方便，如果經營好，我們還可以向市外乃至全國發展！”

第二日，隋雲清就帶著武彭雲去市國土局辦手續。由於金局長大力幫忙，幾天之後，這片土地終於到了隋雲清幾人手中。隋雲清又讓武彭雲拿著土地證書去計委立項，規劃局辦理許可證。自從這以後，就陸續有市裡的建築公司找到他們，希望承建這個市裡最大的房地產開發專案。就連省裡的一些大建築公司都有意承建。隋雲清只是讓每家公司把自己的初步設計和報價準備好。十幾天後，各家公司的初步設計計劃和報價也陸續的交了上來。幾人看過之後，一致認為市第三建築集團的方案最好：三分之二的土地建設住宅，湖邊是別墅區，中間是公寓，外面是商鋪，另外三分之一的土地建設一個擁有888間客房，14個會議室，8個各式餐廳，附帶大型夜總會，休閒中心，小型體育館的湖濱度假酒店，總造價2.7億，住宅區分三期工程，預計兩年全部完工，酒店8個月完工。

“請問，我們需要付多少首期資金。”隋雲清問應約前來的第三建築集團朱經理。

“最少要先付1億元，我們才能開工。”朱經理說。

隋雲清想了想：“我也不和你們砍價，我先付4000萬，餘款建完等我售出房屋後付清。”

“這怎麼可能呢？這樣的話，這個工程我們做不成了。”朱經理搖搖頭。

“市裡的其他建築公司都想得到這個工程，我想您是知道的，他們讓我們付的價格都遠遠低於這個數字，但是，我還是希望你們做，我看中的是你們的設計和信譽。而且，即使到時候我們付不清這個錢，就憑我們這片土地的位置，你們把房子，酒店賣出去，不止10個2.7億吧？您說呢？朱經理。”

朱經理點了點頭：“還真是你說的這個道理，好，這個工程我們接了。”

“那您一個星期之後再來，我們籌備一下資金，到時我們付款籤合同。”

朱經理走後，隋雲清叫來武彭雲去銀行辦貸款，由於有土地抵押，又是隸屬於企業局的公司，各項手續齊全，很輕鬆的貸款來6000萬。

一個星期後，他們正式和市第三建築集團簽訂合同，又去房管局辦了房屋預售許可證後，按照效果圖在市裡的主要報紙，電視臺做廣告，開始正式對外銷售樓花。

“還說要買房子，現在我們自己蓋房子了，哈哈。我們手裡面現在有3000萬了吧？”張華東問隋雲清。

“3000萬？我們現在還欠銀行6000萬呢。”

“也是，不過我們還有房子陸續銷售的收入，93年3月酒店就竣工了，到時候還需要一筆錢買酒店裝置之類的，我準備93年5.1開始營業。”

“明天我們約星叔去工地看看，也和他顯唄顯唄！”周健大笑著說。

第二天，四人約了隋盛星看了看工地，然後到湖邊散步聊天。

“星叔，我沒靠你，乾的還不錯吧？這片土地幾年內至少可以給門我帶來20億的利潤。”隋雲清興奮的說。

隋盛星把隋雲清摟在懷裡，“不錯，有點你爸年輕時候的那股勁和頭腦。”

“星叔！”張華東幾人跑過來，“看我們現在的規模和你們比，還差多少啊！”

“哈哈！”隋盛星大笑，“你們再蓋100個這樣的住宅區，大概可以和我們算個對手！”

幾人愣了，他們知道隋盛星沒有吹。

“我的目標就是超過你們。”隋雲清信誓旦旦的說。

“好！