第56章 房子成交(第1/2 頁)

第五十六章 房子成交 邊志恆那天給中介只說了買房意向，並沒有明確買多大的房子，因此中介李欣媛也打著有棗沒棗打一杆子的主意，給邊志恆打了電話，能賣出去最好，賣不出去也沒什麼。 此時已經看完房了，看房人有沒有想買的意向，作為中介一眼就能看出來，邊志恆只是個年輕人，一般這個年齡段的人，能花這麼多錢買房的可不多。 李欣媛開始時都已經放棄了，不過職業素養在那裡擺著，即使不看好對方會買房，仍然能夠微笑著陪客戶把房子看完。 此時看邊志恆的模樣，竟然是有買房的意願，並且這個意願還不弱，立即說道：“邊先生！你看房子看完了，怎麼樣？如果願意購買的話，價格還可以再談，我想再降個一二十萬不是問題！” 邊志恆的確看好這個房子，從當年他來臨海讀書的時候，他就想在這裡為自己安個家。但是這麼多年過去了，房價一直不停的上漲，若不是因為系統，帶給自己一番奇遇，那麼這個想法也許永遠就只能停留在想法的地步了。 如今他手裡有了錢，並且又有了看上的房子，心中已經決定買下來了，但也知道討價還價的道理，於是問道：“我有買下的想法，但是你也知道，總價太高了，能不能詢問一下賣家，是否可以再多降一點。” “沒問題的，邊先生！我現在就可以打電話給房主。”眼見交易有希望達成，李欣媛讓邊志恆稍等一下，走到一旁給房主打起了電話來。 過了一會兒，李欣媛走了過來說道：“邊先生！房主說了只能降十萬塊，多了就不行了。” “這樣啊！你告訴他，我可以付全款的。”邊志恆說道。 一聽付全款，李欣媛立刻來了精神，房子買賣很多都是因為貸款和首付的問題，導致最後不能成交，現在邊志恆願意付全款，那幾乎已經成交一半了。 於是李欣媛又開始了打電話，可是這個房主卻有些固執，即使付全款，也只同意再降十萬塊。一千零八十萬，降了兩次價，只下來了二十萬，其中邊志恆都提出付全款了。 邊志恆心中對這個價格還是不滿意，他希望再降一點，畢竟幾十萬也不是小錢。他想了想，一咬牙說道：“美女想不想賺筆外快？” 李欣媛一愣，對方看著不像那種土老闆啊，她以前遇到過一些土老闆，佔著有錢買房的時候就想透過拉手摟腰這些小動作佔自己的便宜，怎麼表裡不一呢，李欣媛心中暗自嘀咕。 於是有些不快的說道：“我是正經的中介，不幹賣房以外的事情的。” 聽對方這麼一說，邊志恆知道對方誤會了，趕緊解釋道：“你誤會了！我的意思是，你能不能把這房子的價錢降到一千萬以下，如果能的話，除了正常的中介佣金之外，我單獨再付你十萬塊錢。” 這房子一千多萬，按照兩個點的中介費來算，一千萬也有二十萬的中介費，李欣媛作為負責人，可以有提成，但是怎麼也達不到十萬塊的地步，如今邊志恆這個提議，不由得讓她有些心動。 不過她們公司有規定，嚴厲禁止這種和客戶的私下交易行為，於是有些猶豫的說道：“這種行為我們公司是不允許的，邊先生！” 李欣媛的表情已經暴露了她的內心想法，邊志恆一看有門立即說道：“這事很正常的啊！上有規定，下面也有對策嘛！你要是擔心，我可以直接付現金，這樣一來沒有轉賬記錄，真出問題了，誰也查不出來，不是嗎？” 李欣媛隱約聽同事提起過，這套房子的主人好像要出國，一直等著辦手續。他不願便宜賣房子，是因為手續還沒有辦下來，可是如果手續下來了，那麼就不得不降價了。 這個訊息是幾個月前就得到的了，如今想來，房主估計也要開始著急了，自己似乎可以磨一磨，說不定還真的能夠把房價降到一千萬以下去。 想到這裡，李欣媛抬頭說道：“好吧！邊先生！我試一試，不一定能夠保證成功。” “沒問題！你儘管去試，我等著你的好訊息。”邊志恆笑著說道。 兩人分別時互加了微信，方便有訊息互相通知。 過了三天，教練車總算是修好了，聽說是