第150章 謀劃房產開發(第2/3 頁)

產開發公司，開發十棟樓的話，每棟樓40戶，基本上就已經賣出了半個小區的樓房。”

宇恆說：“你要成立個房產開發公司，需要前期注入資金，要請建築公司來蓋樓，還要做後期的小區配套，手裡沒有上千萬的資金，根本啟動不了。咱手裡連50萬都沒有，你說這個房產公司怎麼成立？你提出這個問題，不是在難為他們兩個嗎？”

宇恆有點激動，臉漲得通紅。

紫美說：“我看不用一千萬，我能籌集到五百萬就可以把這個專案啟動開來。”

“怎麼啟動？你說。”宇恆有點急了。

馬浩說：“老同學，你別激動，我覺得紫美的這個意見挺好的，有錢為什麼不賺，而且這個錢賺的還不是那麼艱難。”

肖倩這時也勸宇恆：“”宇恆兄弟，你不要激動，有事大家好商量，誰和錢都沒有仇，你先聽紫美怎麼說。如果可行的話，我贊成。”

紫美想了想說：“這次推介活動公司獎勵你四棟樓，咱們可以把這四棟樓賣了就有近百萬的收入，如果我們在採取交預收款的方式賣樓，一年或者一年半之內把樓房交付到客戶手中，這樣也能籌集到部分資金。”

宇恆說：“交預付款是一種冒險行為，公司還沒成立，辦公樓也沒有，樓也沒蓋，你就讓客戶交預付款，誰交錢誰是傻子。”

宇恆這麼一說，姊紫美住了口。

宇恆接著說：“所以啊，你的想法固然很好，但是實際運作起來卻是困難重重。”

崔磊此時說：“前期的啟動資金可以找銀行貸嗎？這不有馬大行長在這裡嗎！”

馬浩說：“在銀行貸款的話，利息有點高，現在可以用房產做抵押貸，一部分款你真想要房產做抵押的話，你可以把公司那箱裡的那四棟樓抵押過來，大約能貸二三百萬吧。”

紫美說：“這就解決了一大半的問題。”

崔磊想了想，對肖倩說：“老婆，咱們在北海不是還有一塊地嗎？本來是準備建釣魚竿廠的，現在閒下來，你看咱們能不能以那塊地入股，蓋一棟房產開發公司的辦公樓，有了辦公樓，有了工作人員，再運作房產開發的專案，就是比較容易的事兒。”

紫美眼前一亮，把手裡的茶杯往茶几上一頓，發出砰的一聲，興奮的說：“崔哥的這個辦法很好，具體佔多少股份可以商量，如果崔哥以土地入股的話，這前期的資金就不成問題啦！”

紫美這麼一說，宇恆無話可說了，默默的端起茶杯喝茶。

馬浩雙手一拍說：“這就是個好辦法嘛，三個臭皮匠，頂個諸葛亮。這麼一商量資金不就解決了？”

宇恆對馬浩說：“老同學，你看你能不能把你的小金庫拿出來，也入股，咱哥仨攜手並進這個房產專案，有財大家一起發，怎麼樣？”

肖倩這時也鼓動馬浩投資：“可不是嗎馬大行長，你把家裡的小金庫一開啟，百八十萬不就有了？”

馬浩苦笑著說：“你們以為我這個副行長還挺了不得的，還有個小金庫？這要傳出去，不明白的人還以為我是貪汙得來的錢呢。”

崔磊說，：“那哪能呢？你馬大行長清正廉潔，小金庫裡的錢都是乾乾淨淨的，是從正道來的！”

紫美也說：“是啊老同學，你們兩口子湊一些，再請林姨贊助你一些，投個百八十萬的，我覺得不成問題。”

馬浩想了想說：“你說的數目挺對的，我粗略的合計了一下，現在我就能拿出五十多萬，老媽贊助一下的話，一百萬不成問題。”

宇恆高興的：“這麼說你是同意投資合夥搞房產開發了？”

馬浩說：“我還有什麼辦法呢？你看看你們四個，你一言我一語的，我就是不想合夥也不行啊！不過這事兒呢，我回去以後