第15章 協議預審(第2/2 頁)

的返工，既方便了視窗工作人員，也給群眾提供了便利，畢竟二樓大廳的電梯還不如一樓涼快，在一樓處理一些業務，也比都在二樓擠在一起的好。尤其是那些沒有中介的買賣雙方，等上樓再填表會極大的影響辦件效率。

更何況大廳裡鬧哄哄的，如果說視窗的解釋沒聽好，一下子填錯了，又得重頭再填，真不如在一樓大廳這裡，吹著空調，由我為他們提供一對一的填表指導，何樂而不為呢？

其實像那些有權證帶領的買賣雙方，他們權證給他們整理的材料，填的表，比我這裡細緻的多。但是凡事也總有例外的時候，比如說這個權證是新人。

這一天，我就遇到一位剛入行的新權證，在我做協議預審的時候，發現她將表格填錯了，她的賣方是符合“滿五唯一”標準，即該不動產繳納契稅已滿五年，且該不動產為家庭唯一住房。這種情況可以享受免除個人所得稅的政策。但是這位新人權證，卻誤把《免除個人所得稅申報表》填成了《繳納個人所得稅申報表》。

其實我覺得這個錯誤對於新人權證來說，應該是情有可原的，因為這兩張表格長得太像了，我之前也有過拿混過這兩張表的經歷。我也沒說太多的話，就是遞給她一張正確的表格，讓她重新填寫正確即可。

但是一旁的一位老權證卻是一副氣勢洶洶的樣子，看樣子公司分配她帶領這位新權證，直接劈頭蓋臉的對著對方就是一頓數落，完全不顧我和買賣雙方就在她們旁邊。可能她就是為了這樣羞辱這個職場新人。

這個新的權證低著頭伏在桌子上填寫著表格，我完全看不到她的表情，但是我能看到她已經從脖子紅溫到耳垂了。填完之後，我確認無誤，簽字示意他們可以上樓辦件了。

他們一行人越走越遠，這個新人權證唯唯諾諾的跟在最後面，前面領路的老權證還時不時的回頭數落這個新權證幾句。

我很同情這個新權證，但我不知道她後來怎麼樣了，因為從此之後，她再也沒有出現過。

：()不動產登記的那些事