第152章 法院送達(第1/4 頁)

在我省不動產限購政策穩步推進的態勢下，往昔那熱火朝天的二手房交易市場逐漸褪去了昔日的繁華，成交價格猶如斷了線的風箏，急劇墜落。曾經那些妄圖在二手房市場中投機取巧，將房屋視作純粹交易商品，妄圖透過低買高賣牟取暴利的人們，如今不僅發財的美夢化為泡影，甚至許多人陷入了連不賠不賺都難以企及的困境。

絕大部分炒房客為了能把手中的房子脫手，只能萬般無奈地選擇降價賤賣。更有甚者，那些依賴貸款炒房的人，最終落得個血本無歸的下場，以至於連銀行的貸款都無力償還。銀行可不是慈善機構，當抵押人還款逾期，走法律途徑解決糾紛便成了必然的選擇。於是，法院的判決以及司法拍賣就成了屢見不鮮的處置手段。

比如有一位李先生，當初盲目跟風貸款購買了多套二手房，期望房價飆升後大賺一筆。然而限購政策出臺後，房價不升反降，他根本無法承擔高額的貸款利息。銀行多次催款無果後，將他告上法庭，最終他名下的幾套房產都被司法拍賣。

還有王女士，她將全部積蓄投入二手房市場，卻沒想到市場遇冷。由於資金鍊斷裂，無法按時償還貸款，她的房子也被強制拍賣。

司法拍賣成交之後，法院的執行法官會將買受人單方辦理過戶手續的材料送達我們不動產登記中心的視窗。此前，這類業務數量稀少，由某個視窗順帶處理倒也應付得過來。然而，隨著限購政策的推行，這樣的送達手續日益增多，原本兼任此項工作的視窗漸漸力不從心。

有一回，由於等待時間過長，某法院的執行法官和在視窗辦理不動產登記的群眾之間爆發了激烈的衝突。現場氣氛劍拔弩張，雙方言辭激烈，尖銳的爭吵聲在大廳中迴盪不息，造成的影響極其惡劣。

科長敏銳地捕捉到了這些問題，他在辦公室裡不停地踱步，眉頭緊鎖，苦苦思索著應對之策。“必須得設法改變這種混亂不堪的局面。”科長喃喃自語道。

經過一番深入的調研，科長借鑑了我省其他登記中心的成功經驗，毅然決定在我們登記大廳開設一個專門的法院送達視窗。

當科長找到我，提出讓我負責這個全新的視窗時，我幾乎是下意識地拒絕：“科長，這任務太過艱鉅，容不得半點差錯，還得和法院的法官們溝通，甚至要說服他們修改協助執行通知書，我實在是擔心自己無法勝任。”

科長輕輕拍了拍我的肩膀，目光堅定而充滿期許：“我深知其中的困難，但目前其他視窗的同事都在悉心指導新人，實在分身乏術。你不妨大膽嘗試一下，就當是對自身的一次難得的錘鍊。”

我面露難色，滿心的憂慮溢於言表：“科長，我真的毫無把握。曾經處理過協助執行通知書的同事跟我詳細講述過其中的艱難，我著實心裡沒底。”

科長語重心長地鼓勵道：“沒關係，我一直對你的能力充滿信心。過往你的工作表現可圈可點，這次儘管挑戰巨大，但同時也是一次絕佳的成長機遇。你先試試看，倘若真的力不從心，咱們再另謀他法。”

見科長態度如此堅決，我深知自己已無拒絕的餘地，只得硬著頭皮應承下來：“那好吧，科長，我定會全力以赴，盡力一試。”

新視窗開啟的首日，我早早地抵達了登記大廳，內心卻如揣了一隻小兔子般忐忑不安。大廳里人頭攢動，喧鬧的環境反而讓我的緊張情緒愈發濃烈。

不多時，首位法院的執行法官邁著沉穩的步伐走了過來。他身著筆挺整潔的制服，神情莊重嚴肅，手中緊握著一沓厚厚的檔案。

“您好，這是司法拍賣的相關材料。”法官遞過來檔案，聲音低沉而富有威嚴。

我緊張地接過，雙手竟不受控制地微微顫抖：“好的，法官同志，我即刻進行稽核。”