第131章 樓盤動工、個人秀（4400字一更）(第2/4 頁)

，就靠開盤銷售資金支撐完工了。

如果是其它房開公司，開盤銷售不好，資金不足情況下，樓盤很容易變成爛尾盤。

總的來說，星辰房地產公司相比同行擁有幾個優勢：一是自家的建築公司建造效率是同行的數倍，材料損耗低，建築公司人工成本低，不足同行的一半。

像這麼大的樓盤，正常綜合開發成本大概要65-7億元預算，其中人工成本大概佔35左右。

但星辰房地產公司，可以把綜合開發成本壓縮到45億元，比同行節省兩億多元。

當然，這只是星辰房地產公司初步估算。

第二個優勢，工作效率快，從買地到正式預售，資金迴轉週期可能只要四個月多時間，可比較快的房地產同行還要快兩個半月。

第三個優勢，質量有保證，再加上商健變態的紫氣東來和欲罷不能，樓盤戶型好等各種優勢，相信開盤銷售會很好。

綜合下來，星辰房地產公司的樓盤利潤率會很高，絕對是同行第一。

商健收到樓盤開工的訊息後，他就懶得繼續關注樓盤進展了。只有等到樓盤開始預售後，他才會過去察看一下銷售進展。

時光如梭。

六月過去，七月就是大學生畢業季。

四年光陰，匆匆而過，大四學生離緒千種。

大一時，菜鳥們滿懷期待進入大學校園，開始發現大學還是挺美好的，課程沒有高中那麼多了，可以認識來自五湖四海的同學，參與各種各樣的校園活動，嗯，最重要的是，父母也不阻止談戀愛了。

但他們會很快發現，大學也不是那麼美好，生活費不夠花了，羨慕成雙成對的情侶，表白數次被拒，開始通宵玩遊戲，逃課，掛課也越來越多，連補考費都交不起了，四年大學過得渾渾噩噩。

美好的大學生生活，屬於有錢家庭的孩子；

窮人的孩子，只能繼續熬四年，熬到畢業找工作。

到了大四，才發現工作並不是那麼好找，特別是三流學校的畢業生。

商健的學校就業率，工科還好一些，還能達到70，但文科就業率，不足40。

學校副校長曾經問過商健，是否有意在母校招聘畢業生，但他的回答是“沒有計劃招聘畢業生”。

說實在的，商健寧願從人才庫中挑選，也不願意社招或校招。

也許在一兩年後，集團規模大了，會招一部分畢業生，為社會減輕就業壓力，這也是一個大企業的責任和擔當。

如果每個企業都不願意校招，畢業生除了回家，真的無處可去。

當然，校招並不是沒有好處，除了政策上的好處，還有人才儲備、校企合作、提升僱主品牌、降低用人成本等。其中，用人成本絕對是企業願意校招的重要因素。

商健的同班同學，就有不少人沒找到工作。

商健也沒想過要幫助他們，前世與他們交情不深，大家畢業後各奔東西南北，工作後很少聊在一塊。

但是，如果有同班同學主動求他，商健看在同班同學情份上，他還真會讓同學到公司工作當個實習生，職位和薪水當然是看能力定，並不會因為同學關係就額外照顧。

但沒找到工作的同學，就是放不下面子找他，商健也不想主動伸出橄欖枝。

畢業後，也會如同前世那樣，生活圈子都會不同，漸行漸遠是必然的。

7月1號，機電院機械專業畢業論文答辯。

商健還是參加了畢業論文答辯，和其它畢業生不一樣的是，他的論文答辯就是一場面向幾百名學生的公開演講，沒有評委老師，但有三十幾名老師作為嘉賓，包括副校長和機電院的院長。

在商健準備講ppt前，機