第11章 買地(第2/3 頁)

信且不說，這個概念對他們來說，比外星人都要抽象，他們也未必能理解。

而聽到是海外的勢力，衛觀便自動腦補了許多的東西。

海外定是一個機關術極為發達的地方，那裡的人能靠那種鐵匣飛天入海，而這個海外林家，應該是海外一個很大的勢力，此番前來，說不得就是來打探庚國的訊息.....

雖然一瞬間想了很多，但衛觀還是沒有將那些情緒表露在臉上。

他旁敲側擊的詢問起了林一想要在哪兒買地，並表示琅縣就有一處地方挺適合建立商行的。

然後林一便和衛觀去進行了實地考察。

那是一處無人且有些破爛的宅院了，不過勝在地方夠大，而且位置也很好，處於縣城中心附近。

衛觀實誠的說道：“這裡曾也是一處書香門第，可惜在朝中做事的人站錯了位置，落了個滿門抄斬的結局，這宅邸別人認為不詳，無人購買，便一直放在官府名下沒能賣出去，先生若是要買，我可以便宜一些。”

“不知要多少銀兩才能購買？”林一問道。

林一此行的目的就是找官府獲取建設臨時基地的地方，立個足。

至於具體買在哪兒其實並不重要。

他們的基地並不打算建立在地表，到時候肯定還得是地底安全和隱蔽一些。

衛觀猶豫了一下，伸出兩根手指道：“只需二十兩白銀便可。”

雖然這裡是縣城，房價不高。

但按照這宅子的情況來看，二十兩已經算是賤賣了，但這宅子一直放在這裡也沒用，拆了再動工修建其它設施又要另外花錢。

還不如賣給這些海外的行商算了。

林一判斷出價格合理，於是讓林三取來了兩塊一兩的金子遞給了衛觀。

一兩黃金約等於十兩白銀，不過一般來說，很少會有用黃金兌換白銀的。

畢竟市價是有波動的。

用黃金換白銀，基本都是虧的。

林一用黃金直接購買宅子，衛觀肯定能吃到回扣。

是林一不清楚嗎？

當然不是，從某個角度來說，他其實也算精通人性，這算是在委婉的行賄。

而拿到黃金之後，確認這是純度很高的黃金，衛觀的臉色直接變得熱情了許多。

當即給林一又介紹了一下縣城的工匠，告訴他如果回頭想要修繕的話，找誰會便宜合理一些。

拿到房契，衛觀問道：“不知道先生你們建立商行之後，是做何種生意的？”

“有區別嗎？”林一問道。

“若是米糧等物，則盈利二十而稅一，若是胭脂水粉等生活用品，則盈利十而稅一，若是買賣珍奇，則要收三成的盈利之稅......”衛觀一條條的說道。

從必需品到奢侈品上的稅是不一樣的，奢侈品上稅要高一些，必需品就比較低，因為利潤也低。

“若是都賣呢？”林一問道。

“那就各自分開記錄賬簿便是，若是海外之物有些種類混淆不好識別，先生也可以讓我們代勞。”衛觀若有所指的道。

他這話的意思就很有說道。

種類不一樣，上的稅也不一樣。

如果能把奢侈品賣出去，上普通物品的稅，中間盈利的地方就很多了。

而衛觀肯定也要吃回扣。

官商勾結，就是這麼簡單。

“那之後便有勞衛縣首了。”林一笑著道。

“哪裡哪裡，先生能到琅縣做生意，對我們也是一件好事。”衛觀也笑了，旋即他像是想到了什麼，說道：“先生您若是想要正式經商，待會兒還需去縣衙走一遭，購買商號之後才可以在本縣開設商行行商。”