42.買房入住 搬新家啦(第2/6 頁)

南順著媽媽的話往下想：“我們去到人家的地方做客那肯定是要用港幣的，所以就是要把手上的人民幣換成港幣。”

蘇琴軒：“沒錯，就是這樣。所以換外匯也就是這麼個道理。”

簡家南靈光一閃，馬上就知道了關鍵之處：“所以東湖麗苑也在香港售賣，這意味著它可以用港幣結算，所以爸爸媽媽你們今天才要張阿姨去幫忙換外匯嘛？”

張曉讚許地點了點頭，蘇琴軒和孩子談話的這一副場面，她也不是第一次看了，但是每一次看她都能從中獲得極大的感悟，一是驚訝於因為蘇琴軒為人父母的循循教誨，二是因為簡家南商業直覺上的敏銳。

可是這一次簡家南還是有一些不明白，“可是媽媽，東湖麗苑用港幣結算是為了方便香港人民過來購買這個樓盤，可是我們不需要呀，為什麼要換外匯呢？”

簡陽平興致勃勃地插嘴了：“這就需要說到差價的問題了。”

這裡面的學問就很大了，他有點擔心孩子還小現在花太多時間也說不清楚，因此簡陽平只是簡短地說：“港幣換人民幣有差價，反之同理，人民幣換成港幣也有差價。反正在當前的匯率之下，用港幣結算是要比人民幣優惠很多的。”

現在的外匯方式是國家掌控的，私人是禁止的，如果沒有合適的專案進行出口貿易，私下裡換外匯是一種違法行為。

但是東湖麗苑這個專案又是政府主導的，因此，蘇琴軒想了一個好方法，他們特地找人透過國家這一條線來換到外匯，這樣一來他們買房子也可以用港幣結算了。

可不要小看這裡面的學問，用人民幣結算兩套房的話就要花十萬塊錢，而用港幣結算的話起碼能省大幾千。

但是因為是不同貨幣導致的匯率問題，對專案的主導人來說，實際利潤是沒有減少的。

讓張曉幫忙換外匯，是因為張曉有親戚在香港從事外貿行業，當然這其中也少不了張曉的好處。

張曉眼看大家談的差不多了，便跟著告別：“行啦，你讓我找的東西我也給你們找到了，證件齊全程式合規，可以直接拿著這個找上門，銀行也是認的。”

蘇琴軒和簡陽平將張曉送出去，然後把兩個孩子一起帶著，就要往早上剛看過的小區而去：“走吧，我們現在去買房了！”

這就是劉青松為什麼晚上才看到一家人回來的原因了。

劉青松在他們離開的時候也沒有閒著，一個下午的時間有三三兩兩的客人上門來看房，也是劉青松接待的。

看房的人離開了，劉青松並沒有就這樣休息，而是馬上坐下來整理資料，查漏補缺，看看漏了什麼優勢沒說，以便於接下來更好地向客人推銷房子。

在這樣的平靜之下，她迎來了一家四口。

劉青松在看到簡家人來的時候，立刻就起身迎了上去。

“你們來啦，我剛剛趁著時間把你們的證件資料也準備好了，如果已經下定決心沒其他問題的話，現在就可以辦手續了。”

不打沒有準備的仗也是劉青松的一個原則。

蘇琴軒點點頭：“沒有其他問題了。”

但是這個時候簡家南舉手了：“我有一個問題！”

嗯？眾人的目光頓時都集中在她這個小孩子身上，“你有什麼問題呢？”

簡家南悠悠說：“姐姐，我們家這一次是一次性買了兩套房，你剛剛說買一套房有各種禮物大禮包可以送，那如果我們買兩套的話，是不是有更大的優惠啊？”

這句話說的在理，為了吸引看房客，東湖麗苑給出了極大的優惠，只要買房都有東西都可以送，這在劉青松可以自主決定的範圍內。

但是她卻從來沒有想過一個問題，那就是會有人一下子買兩套房，這樣一來，