第二十九章 收購(第2/3 頁)

現有的商戶立刻搬離，這些沒了根據地的批發商戶，必然需要新的立足點，這時候再由劉卓然親自推介，組織大型的專案團購會，就能快速地銷售城北商貿城b區的商鋪。

至於蓮花大廈的租約，到時候只要找些藉口，推說資金不到位，專案被集團擱置，即使打起官司來，博蘭集團也不需要承擔任何的法律風險，一切由空殼公司擋槍。

這可算不上合同詐騙，只是碰巧需要租下蓮花大廈，只是碰巧銷售了城北商貿城，然後碰巧資金不到位合同違約，一切都合乎情理，而李主管真正損失的，不過是蓮花大廈短時間的租金，他之後也可以宣佈合同作廢，再重新面對社會招商。

一切都在按著王峰的計劃推進，正當他以為一帆風順的時候，萬萬沒想到李主管會完全推翻了自己的構想。

“王先生，我們公司上下討論了一圈，一致認為出租方案不符合我們的預期。如果你們博蘭集團想要拿下蓮花大廈，就必須整體購買大廈的全部產權。”

購買？王峰一下慌了神，如果是談出租，租金細水長流，根本不用拿出多少現金，而購買不一樣，要想收購蓮花大廈的所有產權，就必須拿出全額的真金白銀。

原來這個蓮花大廈除了李主管，剩下的小股東都是他之前的同事，這些人拿著名義上的股份，卻一直享受不到太多利益。因為大股東還是國資委，隨著監管越來越嚴，任何企業分紅都要層層審批，每年租金真正能分到手上的，其實非常有限，這些小股東們望著手上的股份，一直在等機會拋售獲利。

現在就是一個絕佳的機會，博蘭集團實力雄厚，如果能談下這筆收購案，小股東們的股份才能真正轉化為現金，落袋為安。李主管手上的股份也是如此，這樣一來他自己也能拿到一筆不菲的現金，安安心心地退休頤養天年。

所有的股東一致同意出售，剩下唯一的阻礙便是國資委那邊，為了防止國有資產流失，嚴防暗箱交易，領導要求收購總金額必須高於市場平均價格，就是說博蘭集團需要拿出3億元現金，才能推動專案進展。

“3億現金？”王峰實在難以不動神色，露出為難的表情。

“我可以做做工作嘛，上報大廈年久失修，結構老化，不應按市場均價估算，應該取較低水平的價格參考，不過我估計最低不能低於25億元。”李主管以為他是嫌貴，便主動丟擲低價。即使按25億元計算，他手上幾個百分點的股份，到時候也有接近2000萬的分紅，對於個人來說當然是一筆鉅款。

可是王峰哪裡是嫌貴，他本來玩的是一招空手道，沒打算真的花錢，如果是幾百萬元，也許還能想到辦法，可25億元實在是個天文數字，他可沒辦法能搞到這筆資金。

“我們只是準備求租，可沒打算花錢收購呀。”

“那不行，如果是單純出租，我們是不打算和你再談的，你們博蘭集團如果想要運營這個酒店專案，就只能買下這棟大廈。”李主管使出了絕殺，他認定博蘭集團有實力吃下樓盤，態度上便分毫不讓。

事情的變化出乎了想象，王峰也一時沒了主意。如果一口回絕，那自己之前的計劃就徹底擱淺，趕走這裡商戶的可能性很低了。

難道說只能再重新思考別的策略，或者老老實實的推進城北商貿城b區的原有銷售方案。如果是其他人也許會就此作罷，可王峰是個不達目的不罷休的人，他才不會這麼輕易的放棄。

可是真要拿出25億元現金，這顯然也是不可能的事情，王峰只能推說回去彙報，暫別了李主管。

其實原本的計劃很完美，只要拿下蓮花大廈，b區的銷售任務不愁完不成，但如果想要仍然按計劃執行，他又怎麼能變出25億真金白銀呢？

這個時候，王峰不熟悉金融行業的短