第42部分(第3/5 頁)

母，從書包裡掏出份協議，說：“我協議都簽了，不掏錢不好吧？把邱百萬坑了好交代，把葉叔叔也坑了，怎麼辦？”

唐彬一聽這事兒葉鵬飛也參與了，拿起協議書過目，然後一副痛心疾首的表情，勃然大怒道：“你怎麼總是喜歡胡鬧？”

“正常的商業投資，怎麼就胡鬧了？”

唐信據理力爭，算是頭一回在親爹面前挺直了腰板。

然後他又說道：“你們要給我買房，我知道這是你們的一片苦心，我非常理解和感激。但是，你們不能忽視國家政策啊。”

“國家政策？房價會大跌還是怎麼滴？買房不是穩賺不賠的嗎？再說，給你將來結婚成家住的房子，跟國家政策有關係？”

謝婉玲讓唐彬先息怒，耐著性子詢問唐信。

唐信深呼吸一口氣，最終還是輕嘆一聲，不想長篇大論，只是簡短地表達了自己在買房這件事上的看法。

“在咱們國家，土地都是國有的，開發商拿來蓋房子，使用期限是70年，等房子蓋好賣出去，地面建築上的業主拿到產權證，估計也就剩下60多年，每個人都說房價會漲，一定漲，其實一直會漲下去的是土地，不是房子，隨著時間推移，建築老舊，相反是貶值，理性的買房者，現在普遍都一個疑問，開發商土地使用權70年到期後，土地迴歸國有，地上建築怎麼辦？是不是無家可歸了？”

唐彬冷笑道：“照你這麼說，到時候還能住人的房子都拆了？”

唐信無可奈何道：“一般來說，房屋安全居住期是20年，也有質量好的30年，40年沒問題等等，中途怎麼處理這些問題，先不管，但就土地使用權和房屋產權上，未來會產生的問題，國家政策並沒有出臺一個清晰明確的答案，我們只能等70年到期後看看會發生什麼，而這是一種冒險。”

“不買房你住哪裡？”

謝婉玲追問一句。

普羅大眾的理念都是有房子才踏實，才是實打實的財富，卻總是忽略一個問題，為什麼總說富不過三代？財產繼承終究是一個灰飛煙滅的結果，只有知識智慧傳承才是不斷向上攀爬的途徑。

“媽，我和你算一筆賬，我花一百萬買一套一百平方的房子，我住二十年，房子就舊了，然後不斷往裡面再投資整修。天海市的房租水平，我花2000到3000就能租一套百平米以上的房子，一年下來3萬左右，我用一百萬，能住30多年，外加房子舊了我去租新的。如果買房，代表這套房子我將來可以給我孩子，我孩子再給我孫子，我孫子意思就是能一直作為遺產傳下去，那我沒意見，可現在國家政策還不明朗，未來的事情，誰能保證？普通人20歲買房，如果90歲之後才死，也許進棺材前根本拿不出一套房子作為遺產。”…；

見父母面面相覷，唐信勸道：“真有錢想積累起來，大可以去買黃金，買鑽石，買古董等等，買房子？這筆財富絕對傳不到我孫子手上，如今買房子只是租房的一種形式，你的房東不是業主，而是國家。所以，你們想給我買房，我不反對，但也不是迫在眉睫，現在買了房，我覺得肯定不如我拿去投資酒吧賺錢，媽，你是做生意的，你應該明白吧？”

謝婉玲扭頭看唐彬，唐彬詫異地看著她，眼神似乎在說：看我幹嗎？你是咱家的財政部長。

又拿起協議書看一遍，謝婉玲雙肩一垮，無奈道：“好吧，不過，兒子你今年就要考大學了，你花心思在這上面，合適嗎？”

見父母同意，唐信微笑道：“我只是投資者，經營方面的事情我不管。”

事情塵埃落定，唐信鬆口氣和父母道聲晚安便回了自己房間。

夫妻倆在客廳裡久久無言，好半晌，謝婉玲才幽幽問道：“不給兒子買套房，我心裡不踏實。”