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時還規定，對於商品房專案，在2009年6月30日前，房地產開發企業按期開工的，城市基礎設施配套費在每平方米150元基礎上減免35元。

9月27日，南京市政府印發《關於保持房地產市場穩定健康發展意見》，包括了20條將實施的意見。據此，從10月1日開始，南京市民買房可享受政府補貼。　與此同時，該意見面向開發商也制定了一定的優惠措施，在2009年9月30日前，房地產開發企業可緩繳、分期繳納基礎設施配套、人防等建設費用，最長可延期至開發企業辦理商品房銷售許可證之前。值得一提的是，這次南京推出的“新政”還取消了“一套一價”的商品房價格管理方式。意見的其他部分還涉及賣舊買新時個稅徵收、兩套房貸標準、調整商品房稅收優惠標準、擴大住宅供應面積、增加經適房、廉租房等供應面積的內容。

此外，福州、廈門、瀋陽、重慶、常州等地也出臺了放寬土地出讓、調整公積金、減稅、推行貨幣補貼及降低准入門檻等一系列“暖市”政策。

在各地方政府採取措施對房地產市場進行微調的情況下，中央政府一直保持著沉默。直至10月18日，住房與城鄉建設部仇保興副部長在深圳出席“中國市長論壇”時對各地的救市措施做出了回應。“各地的政府應該說有能力也有責任作出一些政策上的選擇，應該給各城市政府一定的自由度，如果有什麼問題再糾正，還來得及。當前住房與城鄉建設部正在密切的觀察各個城市的政策動向及政策效應，適當的時候會拿出規範的意見。”　txt小說上傳分享

救市（2）

10月22日，財政部發布訊息稱，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1％；對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅；對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。而人民銀行也宣佈，金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的倍，最低首付款比例調整為20％。同時；下調個人住房公積金貸款利率。從9月16日起至11月30日，中國人民銀行已經四次下調金融機構人民幣貸款基準利率。

11月初國務院常務會議決定調整宏觀經濟政策，實行積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策，並明確要加大保障性住房建設規模，降低住房交易稅費，支援居民購房。住房和城鄉建設部提出今後三年內要新增加總投資約9000億元，用於廉租房、經濟適用房和棚戶區的改造。

12月17日*總理再次主持召開國務院常務會議，研究部署促進房地產市場健康發展的政策措施。一是加大保障性住房建設力度。爭取用3年時間，解決近750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林區、墾區、煤礦等棚戶區居民的住房問題，並積極推進農村危房改造。二是進一步鼓勵普通商品住房消費。三是引導房地產開發企業積極應對市場變化，促進商品住房銷售。會議要求，各地區要在執行中央統一政策的前提下，結合當地實際，進一步採取促進房地產市場健康發展的政策措施。要繼續加強房地產市場監測分析，準確把握房地產市場走勢，及時發現市場執行中的新情況、新問題，提高調控措施的預見性、針對性和有效性。

2008年12月20日，國務院出臺《關於促進房地產市場健康發展的若干意見》（國辦發〔2008〕131號）從六個方面進一步明確具體的措施，隨後各地也紛紛出臺了相應的政策。

對於政府的救市行為及產生的效果，市場上也出現了不同的意見。

有專家表示，一些地方政府的財政補貼政策只是在為開發商“託市”，由於土地出讓金佔地方政府