第48章 國企規矩(第2/3 頁)

了。”

“川紅茶葉公司？是哪裡的公司？民營還是國企？”白總問我。

“是宜賓的一家老字號國企，當地的重點企業。白總，您這裡有合適的一樓門面嗎？由於是重慶第一家專營店，公司要求必須是一樓的臨街門面。”我笑著說。

“一樓門面是有的，但臨街的沒有。”白總的話讓我有些失望。

“不過既然你是薛總的朋友，我這裡有個地方應該適合你。”白總指了指旁邊正在裝修的民生銀行。

“這裡不是民生銀行在裝修嗎？”我疑惑的問。

“是的，這裡一樓二樓和三樓都是民生銀行租的，現在情況有了變化，他們分行的領導來看了，對這個拐角很不滿意，要求全部銀行一樓都朝向正東面，這個拐角有一百來平方，大部分朝向東南方，領導不喜歡。所以找到我們領導，要把這個拐角門面退掉。大概是他們大領導講究風水吧，態度很堅決。我們領導同意了，但對這個一百來平方的地方怎麼處理要求很嚴格，不能做什麼便利店和菸酒店等業態，所以我們就沒有公開招租，外面的人不知道這個情況，聽薛總你是做茶葉生意的，我才把這個地方告訴你。”白總依舊神情淡淡的。

“我們是國資委下屬的國企，很多事情都要按照規矩做事，這個門面要租出去，但是不是想要那一點租金，而是要和我們整個廣場的整體形象符合。對業態要求特別嚴格。你說要做茶葉的專營店，還算符合我們的要求。”白總解釋道。

，！

“如果你們想租這裡，必須滿足我們幾個要求，第一是和我們籤租賃協議的必須是央企和國企，或者上市公司，第二，必須把你們的裝修設計圖和效果圖發給我們，我們批准了才能施工。第三，房租是120一平方，物業費30元，要交五萬的押金，不能超出營業範圍或有其他影響廣場形象的行為。”白總面帶微笑，說話卻乾脆直接。

我想了想，第一個條件應該沒問題，可以由川紅公司先租下來，然後轉租給我。第二個條件沒問題，邱總已經答應了裝修和設計都由川紅公司負責，這個不是難事。第三個問題就是租金有點貴，押金有點高，一百個平方，租金加物業費要150，一個月租金是，陳美美是店長，工資是5000，再找一個店員，至少3000，加上其他費用，一個月成本要，壓力有些大。

我笑著對白總說：“白總，這些要求都沒問題，我們能不能進去看一下？”

白總點了點頭，帶我們從大廳的右側通道門穿過去，進去了施工現場。

外面雖然全部是圍擋，但裡面卻是被分開的。木板牆的另外一側，應該是民生銀行在裝修，灰塵有點大。

陳美美很有眼力見，開啟太陽傘，遮在白總的頭上。

戶型很方正，雖然是個街角，但可是兩個方向都可以做戶外門頭，民生銀行的領導為啥不要這個拐角的門面呢。我很疑惑。

後來偶然的機會，聽白總說那個民生銀行領導的名字叫錢向東，我才恍然大悟，怪不得錢行長對方位那麼敏感，堅決要求全部朝向東方。

謝謝錢行長，你真是我的財神爺，這個好地方留給我了，當時我心裡慶幸的很。

怕灰塵把白總的衣服弄髒了，我讓他們站在外面，我看了一下就出去了。

“白總，門面沒問題，你看下一步我們怎麼進行。”

“你先做一個專案說明書，介紹一下川紅公司的情況，這個專營店的投資規模、經營範圍。領導同意後，可以簽訂租賃協議，設計圖和效果圖出來後，發給我們審批透過再開始裝修。”白總簡潔明瞭。

“我們加一個微信，你儘快把專案說明書做出來，我今天和領導彙報，這個門面就先預定給你們，薛總是我們領導的好朋友，我相信薛