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周老實又教訓了周治幾句，便有下人來報，說是馬家店的呂遠呂老先生到了，周老實這才暫時放過周治，命人將呂遠請進來，一番客套後，這才說到正題。

周老實說道：&ldo;我讓人請呂老先生來，是有件事情相商，如今我們周家開的幾個工廠，從你們南方來的人中，招了不少的工人，可是你們從南方來的人太多了，好像還有很多人，至今沒有找到什麼活計吧。&rdo;

呂遠答道：&ldo;是還有很多人，沒有能找到活幹，但是馬家店不少有許多閒置的土地嗎？我們這些人商量過了，準備把這些閒置的土地種了，這樣一來，也就能養活我們這些人了。&rdo;

周老實和周修對視一眼，都是點了點頭，周老實又說道：&ldo;這也是一個法子，馬家店的地，可都是良田，要是遇上一個好年景，只是地裡的收成，就能讓你們吃喝不愁，還能剩下少。&rdo;

周老實說到這裡，話鋒一轉，又道：&ldo;只是馬家店的地，已經是我們周家的產業，如果呂老先生，想要耕種的話，就得給我們周家交租子。&rdo;

周老實說完，微微一笑，周治在一旁，卻是暗道：&ldo;馬家店的地，什麼時候成了我們周家的產業？&rdo;

周治略一想，便明白過來，周老實這是要借著馬家店的人，都被土匪殺絕了的機會，將那一大片的田地，全都收歸名下，以壯大周家的實力，然後再把呂遠他們這些難民，變成周家的佃戶。

周老實的算盤不可謂不精，他都沒花什麼本錢，便能白得這麼多的土地，只是呂遠會幹嗎？呂遠就能心甘情願，從擁有自己的土地，到變成別人家的佃戶？

呂遠聽了周老實的說詞，心中也明白周老實的用意，若說他心中沒有怨言，也不可能，但是多年官場的不如意，讓呂遠養成了審時度勢的秉性，他心中盤算了一下，周家是海城縣的大戶，在海城一帶，頗有影響，他們這些逃難過來的人，根本得罪不起。

再者說，周家對他們，有活命之恩，若不是周家在他們走投無路之時，收留了他們，他們這時是死是活都還不知，就算是為了報答周家的恩情，呂遠覺得這個虧，也只能是吃了。

呂遠便說道：&ldo;我們從南方，一路逃難過來，只是為了一個生計，能一日三餐有頓飽飯，是週三少爺厚道，收留了我們，又把我們招進工廠做工，讓我們有了活路，這全是周家的恩情，我們是記得的，既然周老爺子說，馬家店的地是周家的產業，那我無話可說，就按周老爺子說的，我們租周家的地種。&rdo;

周老實見呂遠如此上道，省了他不少口舌，心中很是高興，當場笑了幾聲，說道：&ldo;那樣的話，咱們現在就訂下契約，我也不虧待你們，你們租種的地，租子我都少收上兩成。&rdo;

周老實取出筆紙，和呂遠當場立下契約，這才命人將呂遠送走，等呂遠走遠後，周治才說道：&ldo;父親，馬家店的地，並不是咱們家的呀。&rdo;

周老實端著茶水，說道：&ldo;現在是就行了。&rdo;

周治又說道：&ldo;咱們家的地，已經不少了，我倒認為，咱們家沒必要再在土地上下功夫，應該把精力多放在經商上面。&rdo;

周治這麼說，是有他的用意的，華夏自古以來，都是農耕社會，俗語就有&ldo;耕讀傳家&rdo;一說，但是到了這個時代，這種觀念已經落伍了，如今是商人的時代，只有商業繁榮了，國家才可能興旺。

可是由於老的觀念，華夏的土財主們，有了閒錢，多是用來置地，即便不買土地，也多會把錢埋在自家的後院裡，極少會有人去經商。

周治若是沒有什麼抱負，他自是不會去