第146章 不是見得多(第2/2 頁)

注出商業街的位置。

“你有沒有注意到問題所在，這個商業街，四周都被寬敞的馬路包圍了。”

“一般來說，馬路越寬，想要主動過去對面的意願越低，我們要先修個人行天橋，位置可以放置在這。”

趙成偉標記好點位，那裡剛好和地鐵出口連線。

“談交通佈局是不是早了點，我著急解決的是拆遷問題，我怕動靜鬧太大，租戶們坐地起價，有些合約還有三年多呢。”

“拆遷簡單，我有經驗好吧。”

“這邊暴力強拆可行不通，我研究過了。”周澤宇事先申明。

“怎麼會呢，動動腦子，讓租戶把商鋪拱手送上。”

趙成偉為此精心制定了一套組合拳。

“首先，搞清楚商業街的主要客流構成，根據第三方釋出的資料顯示，這裡85%是米花本地人，其中附近院校的學生和金融寫字樓的白領佔了絕大多數。”

“我們可以放出一點假訊息，比如說有院校計劃搬遷，或者到外地開設新校區，寫字樓整體掛牌出售變成酒店公寓，以此來影響商業街的整體價值。”

“別人會信麼？這種未經證實的訊息，一眼假好吧。”

周澤宇覺得這事不靠譜，至少在他看來，可能會有幾個蠢蛋，但不可能大家都愚不可及。

“你得在宣傳方面下功夫，四兩撥千斤你知道吧，新聞傳播學你怎麼學的。”

“我一個翹課的，你跟我說這些。”周澤宇厚著臉皮道。

“勢造好後，你招一批大學生，裝成創業團隊開店打拼，去收購租戶手上的店鋪，以一個相對合理的價格，記得，不要找看起來太聰明的，要好糊弄的，給人感覺自己佔了便宜。”

“地產物業的人你認識吧，可以跟他們打波配合，安插點細作在商鋪當中煽風點火，製造矛盾對立，雙方鬧得越不愉快越好。”

“你這是紅臉白臉一起唱啊。”

周澤宇轉念一想，趙成偉這些方法都是簡單可行，執行起來也沒那麼多講究。

整個環節最難的就是假訊息這塊，最好能直觀的感受到客流量驟降，這樣才能促使尚存的租戶下定決心搬離。

至於冤大頭的人選，周澤宇心裡已然有了答案。

“那肯定啊，唱戲不能唱獨角戲，那樣多沒意思，你照我的計劃去做，絕對效果槓槓滴。”

“你為什麼那麼熟練？”

“我家做土方的啊，這事我見得多了。”

“啊不對，不是見得多，是幹得多了。”趙成偉糾正道。

周澤宇：“......”