第118章 眼看他樓塌了(第1/2 頁)

柳思生完孩子後，並沒有去月子中心，而是回了聞千雪的別墅，由聞千雪來照顧月子裡的柳思。杜嶽和姚憶楠陸續回上海投入工作中，倒是章韻、週週和柳思奶奶經常來看自己。

尤其是柳思奶奶，一個人又捨不得打車，還是坐公交車來看柳思的，雖然只要一輛公交就可以到了，但是路上還需要走一公里左右的路程，柳思每次看到奶奶，都有種熱淚盈眶的感覺，有這麼好的奶奶是種福氣。

這一日章韻來看柳思的時候，帶來了一個同城新聞，這本是近期城中熱議話題，只是因為柳思生孩子忙著坐月子和照顧孩子沒有關注而已。

“你知道嗎，之前本土赫赫有名的房地產公司嘉盛世紀要破產清算了，在開發的樓盤都差點成為爛尾樓，很多買了這個開發商期房的老百姓都擔心得不得了。”章韻在逗柳思兒子玩的時候，隨口說起了最近的新聞。

說者無意，聽者有心，柳思聽到嘉盛世紀的時候，心裡還是咯噔了一下，嘉盛世紀的老闆是唐俊業，也就是唐曉廬的父親，任然的現岳父。

“為什麼會破產的？他老闆呢？”柳思知道章韻並不清楚嘉盛世紀跟自己的瓜葛，才會當成八卦說給她聽的。

“還不是因為最近房地產行情不景氣，高價買的地，但是房子又賣不出去，就資金鍊斷裂了，老闆什麼情況我也不清楚，總不過要麼提前捲了錢逃到國外去了，要麼就是要吃官司了。”章韻純粹當成是新聞事件在分析背後的原因。

很多本地人，都評價嘉盛世紀為“眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了”。本地人是看著這個小型房地產公司如何發展壯大，走向鼎盛，而且它當年買地的眼光極好，像鳳凰湖邊的很多地產專案都是嘉盛世紀投資開發的。

很多投資客，一路跟著嘉盛世紀買房子，不管買嘉盛世紀的哪個樓盤，最後都賺得盆滿缽滿，這家房地產公司在本城的信譽和聲望甚至遠超萬科、華潤、榮安等老牌房地產公司。

因此嘉盛世紀投資的高鐵新城的新樓盤，也吸引了很多本地人趨之若鶩地追隨，尤其是新盤剛開的時候，正好是房地產市場如火如荼的時候，彷彿房子不要錢似的搶房子，一百平以下的繫結一個車位，一百平以上的繫結兩個三個車位，甚至還綁儲藏室。一個車位在30萬左右，無形中提高了房價。

雖然政府明令禁止房地產開發的捆綁銷售，但是開發商也不說捆綁銷售，只是說購買車位的優先選房，根本輪不到不購買車位的消費者選房的機會，因此其實就是變相的捆綁銷售，但是消費者也是敢怒不敢言。

誰知期房從開盤到建成普遍需要兩三年的時間，在這兩三年的時間裡，房地產市場冰火兩重天，從火熱突然降至冰點，此時開發商為了買房子，就不得不解綁車位和儲藏室，有些面積大一些的，例如150平以上的，解綁三個車位一個儲藏室，其實變相就是便宜了一百萬，那麼購買期房的那些消費者自然要鬧。

但這並不是最可怕的，最可怕的事情是，房子越是漲價越是有人買，越是便宜越是無人問津，一旦房地產市場冷淡，麵包比麵粉便宜還賣不掉的時候，開發商的資金鍊堪憂，出現樓盤無法如期交付的情況。

這對開發商和買房者來說，都是天大的事情，尤其是對很多老百姓來說，買一套房子，往往花光了一家人的所有積蓄，買到爛尾樓，又不能居住，又不能割肉退場，銀行的貸款還要如期還，都是致命性的打擊，甚至會影響一座城市的穩定。

“聽說我這個小區的地皮本來是嘉盛世紀的，好像當年也是因為資金鍊困難，不得不把這裡的地皮便宜賣給綠城，最後綠城撿了個便宜的大西瓜，開發成了現在鳳凰湖邊唯一的別墅小區。”

“媽媽，你怎麼會知道這麼多的？”柳思有些好奇，