077 莊園(第2/2 頁)

“這個太偏了——不要，這個太小——不要，這氣候不行——更不能要”快速否決掉一個個選項後，梁恩突然看見了一個吸引自己的地點。

那是一處位於義大利莫利塞大區東部的570公頃莊園，其中包括了300公頃森林和270公頃耕地，還有一條河流從莊園邊流過。

整座莊園耕地以小麥，蔬菜與葡萄種植為主，種植了220公頃小麥，15公頃葡萄和35公頃蔬菜，同時有著完善的配套設施，可完成小麥儲存，蔬菜包裝以及葡萄酒釀製等工作。

只不過檢視了財務報表後梁恩的眉毛擰在了一起，因為這座莊園每年淨利潤一直在4-7萬歐元之間徘徊，考慮到義大利人均年收入在21000歐元左右，這個收入明顯偏低。

出現這種情況和莫利塞大區經濟疲軟有著一定的關係，莊園產出的小麥，蔬菜和葡萄酒雖然有點小名氣，但也不大，二者一疊加自然收入不怎麼高。

但即便如此，種植的農作物加上官方的補貼，森林的菌類以及偶爾的狩獵收入每年加起來都有30萬歐元出頭，只不過這麼高的收入也架不住領地中有一隻吞金獸。

那是一座位於山頂的古老城堡，始建於11世紀，最早曾經是一名貴族給自己修建的要塞，但在文藝復興17和19世紀被改造過兩次。

所以現在這座城堡就變成了一座標準的城堡式住宅，從外邊看還是一座古老的城堡，但是城堡主塔樓上巨大的開窗，門口的大理石雕塑與房間內精美的裝潢無一不展示出這座城堡現在已經是一座豪華的住宅了。

因此這麼一座城堡的保養費也極其昂貴，雖然不如那些真正的大型城堡一年要百萬歐元的維護費，但是運氣不好時20多萬歐元還是要的。

所以每年掏完維護費之後莊園主人能拿到錢自然就只剩下了個零頭，甚至有些年因為需要大修的緣故主人還要貼錢。

這麼一來，整座莊園自然就顯得頗為雞肋，所以現在才會以正常情況下廉價的多的價格掛牌出售。

但是對梁恩來說這座莊園就是另外一回事了，至少這裡符合他既要遠離大部分人口，又不能遠離那些人員稠密地區的要求。

“就選擇這座莊園了。”梁恩這這檔案上那個被標註為檸檬莊園的莊園說到，“我覺得這座檸檬莊園挺合我眼緣的。”

“檸檬莊園嗎？這的確是個不錯的莊園。”看著資料想了幾秒後，黃先生點了點頭。“就是那個城堡保養費有些太貴了——當然，對您來說應該不是問題。”

“是啊，正因為我有自己一套維修方法，所以才願意選擇這座莊園。”梁恩笑著回答到，“我什麼時候能去看看？”

“我現就讓我的律師為您辦手續，梁先生。大概三天之後您就能看見您的莊園了。”