第十章：席衛星的工作效率(第1/2 頁)

“註冊五十萬差不多了，加上租門店，裝修門店，聘講工人，辦公裝置，電腦，印表機之類的，也要不了多少錢，這個我有呀！就算是我們合資了，反正我的就是你的，你的也是我的。”

“不過你最好要考個房產經紀人的資格證，這些具體的怎麼弄，還要你自己去了解，我就負責出錢就可以了。”歐陽德和笑著說道。

席衛星覺得歐陽德和說的也有道理，既然已經打算了以後和他在一起了，也就沒有什麼好客氣的了。

以後自己連人都是他的了，用他的錢開地產中介公司，還有什麼不可以的嗎？這麼一想，席衛星也就沒有反對歐陽德和的提議了。

“那我們不如等開了中介公司之後，再用我的名義買幾套房子，也算是給自己的店開張了。”席衛星突然想道。

“可是可以，不過等政策一出來，房子會漲點價，開發商的優惠力度也會少很多，以後不花錢買到房子，甚至還有現金拿的這種好事，是不可能再有的了。”

“不過錢是賺不完的，暫時先把中介公司開起來也好，這樣我們也算是有了我們自己的事業嘛！”

“另外，手上有現金流動，碰到急著賣房的人，房子地段好，容易出手的房子，可以先將房子收到手上，再找客戶推銷出去，這也是中介公司賺錢的一種重要方式。”

“先前倒是我考慮的不周，要不你就先不急著買房，到時候看情況再說。”歐陽德和想了想說道。

反正這二年，深川市的房價波動不是很大，開發商沒有什麼優惠促銷活動的情況下，買房還是需要花點錢的，首付二成還是要的。

就算是零首付，購房的各種費用，也要好幾萬元，如果不是精裝房，還要裝修，加上買傢俱和家電，裝空調，也要花不少錢。

“你確定幾年後的房價會大漲嗎？”席衛星有點不放心的問道。

畢竟這幾年，深川市的房價起起落落，漲幅並不大。

從1992年的均價10000元/平方的最高價，跌到了1994年的均價6738元/平方。

1995年，均價又跌到了6418元/平方，1996年，均價繼續跌到了6262元/平方。

1997年亞洲金融風暴，香江經濟受到重挫，房價暴跌，深川市也受其影響，房價再次的下跌，全年均價為5470元/平方，相比上一年，跌了八百元每平方。

到了1998年，房價算是比較平穩，但仍然下跌了一點，均價為5190元/平方。

1999年，均價為5004元/平方，繼續穩中有跌的趨勢。

2000年之後，房價終於是穩住了，均價穩中有升，雖然只是升了一點點，但也是漲了，均價為5275元/平方

2001年的均價為5531元/平方，仍然保持穩中有升的趨勢。

2002年的變化基本沒有，均價為5570元/平方，只能說是保住了房價，沒有漲，也沒有跌。

2003年上半年，因為爆發了疫情的原因，房價想上漲，更加不可能了，反而下跌了。

雖然表面上，房價並沒有下跌多少，但開發商為了促銷，又是送一成首付，又是送5至10平方的房子面積，實際上已經是等於折價銷售了。

明面上賣八千一平方，實際上折算之後的價格，連七千都不到。

不過只有歐陽德和知道，下半年之後，房價又會漲回來，全年均價比2002年還略有上漲了。

此後房價將迎來一個快速上漲的時期，到2007年下半年，最高均價為一萬七千多元每平方。

但席衛星並不知道未來的房價變化，她能夠查到的資料就是，2003年之前的深川市房價波動的情況