第139章 心願得償(第3/5 頁)

迎來前所未有的發展機遇，以後他們也能安安穩穩在燕州工作，京城雖好畢竟不是他們的主場，這幾年他們在京城過夠了夾著尾巴當孫子的日子。

趙國順搞了十幾年的建築，趙國安也在溫馨家園待了五年，對房地產情況算得上是內行專家，趙楠更是對建築成本價格瞭然於心，三人根據姬羽的詳細介紹，對燕州輕院的現有房地產進行了評估合算：800多畝土地按燕州市區平均地價能值5000萬元，50多棟地上建築，按新樓建築成本價值1.6億，如果按40年折舊，就不值多少錢了，購買方如果仍舊用來做學校，還能值一些錢，如果辦工廠企業，那大部分建築都得拆除，不但沒價值還得花費大筆拆除費，所以那些樓房建築不可能比建築成本高，如果高於建築成本，那買方就不如買土地新建，規劃會更合理，花費也會更少。

所以那些建築按一半成本，也就是8000萬比較客觀保守，再加上道路、水、電公用設施5000萬，稅費2000萬，總花費大體在2個億左右。

姬羽恍悟，怪不得於院長他們擬投資鄭泉的專案兩億元，原來人家院方早有行家對老校區做了評估。他讓三人立即回燕州向趙國平當面彙報此事，建議由趙國安、趙楠叔侄牽頭立即組成專案組，動用一切能動用的關係，堅決拿下燕州輕院老校區，購買價格可以放寬到3個億，當然，專案組有本事壓價，壓下來的錢10%給專案組當獎金。

三人一聽，熱血上湧，當日就開車返回了燕州。

他們走後，姬羽又給趙國平打了長途電話，把自己的設想和跟國順、國平、趙楠的研討情況說了，趙國平比他的兄弟、侄女眼光看的更深更遠，他清楚地意識到，如果此事成真，不但趙家產業會蓬勃發展，趙家子弟只要不是傻子今後都能受到高等教育，他的仕途在今後十年也會有長足進步。

趙國平按捺住內心激動，在電話那頭表示：“姬總，這件事我會當頭等大事來辦，等老二老三到後，我們連夜商量，明天上午一上班，我就去市裡找楚再書市長彙報工作，牽扯到新羽集團十數億專案投資，楚市長一定會給予充分的重視。我們不但要拿到輕院老校區，還要爭取到市裡的最大支援。”

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姬羽很是欣慰：“叔，能爭取到市裡的資金支援當然很好，但也別給楚市長出難題，後面我們還要請楚市長幫我們解決學校資質問題，我的想法，是利用輕院校區的現有條件，辦一所大專和一所專業技校，大專名稱暫定：燕州新材料工程學院，三年制，技校暫時開設機加工、汽修、建築、陶瓷、餐飲、酒店管理和財會七個專業班。所有的畢業生我們都包工作，當然也向社會輸送專業人才，詳細情況我會做一個策劃書，對了，有件事你跟國順、國安兩位叔叔說清楚，這次購買燕州輕院老校區，不要提我的名字，不要以新羽集團的名義，就以燕州順安房地產開發公司的名義，燕州輕院的於院長和王書記對我有偏見，如果知道是我想購買校區，十有八九會設障礙，再有就是下手要快，我估計輕院領導已經開始找買家了，咱們不能讓別人捷足先登，實在不行，可以採取一些靈活手段。”

“明白了，請姬總放心，我們會將這事辦的明明白白，只要明天輕院校區還沒賣出去，校區就是我們的了。”

趙國平辦事效率的確夠快，三天後，趙國平親自來到姬羽辦公室：“姬總，好訊息，而且不止一個，第一，我們已經跟燕州輕院鑑定了校區轉讓意向書，轉讓費2億3千萬，稅費由我們出，不過，對方提出開兩億元的發票，我同意了，我們已經向對方交付了兩百萬元的定金。一個月內，學院完成搬遷，我們把資金打到他們指定的賬戶上，完成不動產過戶。”

姬羽眉頭微皺：“也就是說，有3千