第779章 人情世故入門(第1/2 頁)

事實上，李劍垚等建國這筆操作已經等了很久了。

雖然建國早就對那家酒店垂涎很久了，但那個時候有地利無天時，醜國乃至新鄉的經濟還沒有糟糕到那種程度，過早的介入除了會損失大量的資金之外，沒有任何幫助。

而此時，應該是可以了，新鄉要破產了，建國的思路也更清晰了，那事情成型的機率就大了很多。

“嘿，建國，聽上去不錯的主意，如果你能說服新鄉政府為你減免掉40年的稅收，手裡又握著40年的租約，那看起來改造一個全新的康莫德酒店也不是一件不值得投資的事情。

但你有沒有計算過具體的花費，想要按照你的意願來裝修和運營，那6000萬是否夠用？”

“應該是夠用了，要知道，那可是6000萬，是1000萬的六倍！”

“裝修完成之後的運營是你來負責嗎？你只是個地產商，酒店運營好像不是你的強項。

別再說1000萬的事情了，你只有100萬，另外的900萬我答應你可以幫你買單。”

電話那頭的建國有些不太滿意李劍垚的這個回答，雖然自己確實不擅長酒店運營。

“這個，雖然我不擅長酒店管理，但是我們可以再引入一家酒店管理公司，這樣我們再繼續合股，一樣可以賺錢！”

“也就是說，我掏出來900萬，佔據租約的50%權益，然後我們共同承擔6000萬債務的風險，然後再找一家酒店管理公司介入。

實際上，到最後我也許只佔有25%的收益？”

“理論上是這樣的，但具體的額度，我們得最終確認之後才知道份額。”

“先說說，你對說服新鄉政府的免稅有多大把握？”

“超過90%，你知道的，羅伊是個神奇的傢伙，除非有人願意下半輩子每天吃著一成不變的飯菜，並且過著被鐵窗保護起來日子。”

“時間呢？需要多久？”

“也許三個月，也許更短。”

“好吧，建國，我不得不告訴你，我其實有家酒店管理公司，如果你不介意的話，我倒是可以順便介入這次的整改方案。

但你需要搞定的是租約、免稅、貸款以及改造計劃。

同時，如果預算超支，你的股份也許會進一步降低，但我保證你最低能享受到15%的權益，你覺得怎麼樣？”

“嘿，兄弟，我費勁周章，可不是為了這點收益的，而且酒店管理公司必須有五星級酒店的管理經驗，不是管理幾家旅館就可以的！”

“當然，讓我想想，香島、獅城、倫敦、米蘭、羅馬、巴黎，現在應該有六家五星級酒店，對於進入醜國市場的時機我一直在等，也許現在正是好時候，新鄉是個不錯的地方！

如果不是給你面子，也許我們會考慮在曼哈頓周邊買上一塊地或者收購一座大廈來建設酒店。

現在你知道你在我心中的份量了吧？”

“該死的！你不是在紐黑文嗎，怎麼可能有這麼多的資產？

難道你的父親也是個億萬富翁？”

“那倒不是，我的父親和你的父親差不多，都是搞地產的，但是論資產，老建國要比我的父親富裕多了。

說起來，我並沒有想繼承我父親遺產的想法，因為我現在比他要有錢的多。”

“該死的，你知道我對有錢人是多麼的痛恨嗎？要是有足夠的錢，我怎麼會接受股份一次又一次的衰減，我的想法絕對是個天才的主意，但是我卻不能享受到最多的收益！”

“別狗叫了，你只拿出了一張嘴和100萬刀，但要撬動的可是6000萬以及數億的稅收還有將近40年的收益。

另外，如果改造的費用超出貸款