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「所以…」關歆拖沓著步子，慢慢和他走成並排，猶豫片刻，還是開口問道：「資金崩盤的那兩年，你是怎麼熬過來的？」

「熬？」

江鋮重複這個單字，提了提眉，說：「把我爸當年炒房囤的房子都給賣了。」

2004 年，那時興起了一陣大陸遊客赴港澳旅遊的風潮。

那年璟頤營收不錯，江大為和蔣勝嵐也趕著風潮，報團去了趟港澳。

剛辦完酒店入住，江大為就閒不下來，到處溜達。正好在酒店大廳遇見一個上海爺叔，正在吹噓他前段時間和親戚合夥炒房的事跡。

江大為敏銳，湊近仔細打聽。那爺叔見他也是大陸遊客，又來自不同城市，平日裡沒交集，便跟他細細說了起來。

他說他把自己價值幾十萬的房，按照 300 萬的價格賣給親戚，親戚首付 90 萬，再向銀行貸款 210 萬，然後不還錢給銀行，銀行把價值幾十萬的房子按照 300 萬的價格收回。這貸款來的 210 萬，由他和親戚分掉。

一進一出，只用了三個月，他們就淨賺 210 萬。

那個時候房產交易監管力度小，也沒有現在的徵信記錄，對這些炒房客缺少法律上的制約，這類炒房客就利用這種辦法空手套白狼。

江大為聽得目瞪口呆。

上海爺叔見江大為這傻樣，笑得不行，他指了指另一旁的江浙老闆，說這辦法就是他們研究出來的，他們都是這樣組團賺錢的。

「不過，你不用想了。」上海爺叔又拍了拍江大為的肩膀，說：「過去沒人管，現在已經開始管控了，以後都不能這麼做了。」

江大為聽到這話並沒有喪氣。

那時做餐飲已算得上是現金奶牛，他沒想到倒騰房子，竟還能這麼賺錢。

他自此開始關注房市，那個時候沒有限購，購房政策還很寬鬆，他利用盈餘資金和槓桿，在全國各地開始購入房產。

2008 年，美國次貸危機影響了全球的經濟，爆發了全球性的金融危機。國內受到波及，房價也受到了影響，一時跌到了江大為購房前的價格。

江大為後續購房不再天女散花，他秉承「地鐵一響，黃金萬兩」，這顛撲不滅的真理，在北上廣深各地看房。

2015 年開始，國內一線城市的監管力度越來越嚴格，但二線城市卻仍然執行較為寬鬆的購房政策，江大為便開始著重關注二線城市。

2016 年，全國房價瘋漲，合肥的房價更是一飛沖天，漲幅跨越 40，一度成為房價漲幅全球第一的城市。然而那時的江大為，手上正好有兩套 2015 年在合肥購入的房子。

大概是這十多年在房市的順風順水，膨脹了江大為的信心，認為自己眼光獨到，後來便跨行參與投資了房地產開發專案。

人性就是這樣，當時代的風颳到自己身上時，總會把時代的紅利誤以為成是自己的能力，然後盲目自信，跌個大跤。

時運走的時候，才不會跟你打一聲招呼。

「那個時候每個月都要賣一套房，」江鋮扭轉脖子，看著關歆說：「賣完就立馬還銀行利息。」

「賣一套，撐一個月，賣一套，撐一個月。賣到最後一套，不知道接下來該怎麼辦時，」他霍然笑了起來，說：「正好趕上因疫情影響中央財政出臺的貼息政策。」

「只要撐住，總能走出路來的。」他這句聲調很低，像是在說給自己聽。

兩人這時剛走出巷弄，驟時颳起一陣大風，抬頭看去，方才還晃眼的太陽，被一朵厚厚的烏雲遮住。

又變天了。

兩人加快腳步，向停車方向走去。

江鋮腿長，走得更快一些，