第031章 租賃辦公場地(第2/2 頁)
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層的租賃,價格方面能不能優惠一些?”
聽到李翔竟然要租賃整個十六層作為公司辦公場所,周經理看李翔的目光都有些不同了,
“李先生你去十六層看過實地情況了吧,整個十六層的使用面積,超過了3000平,我們雲頂大廈辦公區域的平均租金是88元/平米/月,租金一年一交。如此算下來,光租金就要支付300多萬,這還不算物業管理費、水電費、裝修費用,和等其他雜七雜八的錢。李先生,你確定要整體租下來?”
“當然,我即將成立的公司,初步計劃投入五千萬以上,拿出300萬來租賃辦公場地,也算不上太大的花銷。不過據我所知,你們雲頂大廈招商的情況並不樂觀,辦公區域租出去的面積還不到10%。我這裡一次性租下來一整層,怎麼也該有一些優惠吧?”
“是,我們辦公區域的租賃情況確實不太好,不過這並不是我們雲頂大廈條件不好,而是受到外界大環境的影響。其實我們88元/平米/月的定價,已經比周邊其他寫字樓要便宜很多了。這樣吧,李先生,你如果租賃十六樓一整層,我做主給你免去一年的物業管理費。”
接下來,李翔和周經理,你來我往的砍了半天的價,最終談到了80元/平米/月的租賃價格,今後續租,每年漲價幅度,不能超過10%,當然物業管理費是同樣免除的。
周經理取出兩份制式合同,填上兩人商量好的價格和相關條款,拿給李翔看了一遍,確認沒有問題後,兩人在合同上分別簽下名字。李翔現場就透過手機銀行,將一年的租金轉到了對方指定賬戶上,至此,這個生意算是做成了。
和李翔握了握手,周經理微笑著說道:“合作愉快”
李翔也微笑著回應道:“合作愉快,對了,周經理,我聽說你們公司為入駐大樓的企業,免費提供裝修設計服務,是不是真的?”
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