第95章 甜坑村文創專案的隱憂（大章，求…(第2/3 頁)

端了。

穿過美食街，繞著稻香河走，河水兩岸尚未修繕，雜草叢生，只有簡單的護坡，而且水質很差，商戶和居民直接將生活汙水排入其中，即便是雨天，依然臭烘烘的。

秦懷明皺著眉頭走出來，又走了百米，來到了一片廣場上，廣場外圍有三口大井，幾處壓井。這裡的自來水不夠用，人們多是來這裡汲水，幾處古舊的壓井逐漸成了景點，人們來這裡旅遊，體驗農村汲水的樂趣。

廣場西端是兩條河環繞的狀元樓，建築風格也是清末遺風。

廣場東側是文創小鎮的指揮部，由數間古風木屋組成，裡面有個會議室，平時開會都在這裡。南側是一片高地，矗立著黃閣樓，停車場也修建在上面。

北側是廢棄的小火車站舊址，尚未開發利用。

簽約儀式便準備在廣場上舉行。

到了會議室，眾人依次落座，投資方華強城集團、股份公司、建設方分別彙報簽約儀式籌備和專案建設工作情況。

隨後，辦事處副主任穆巖秋、更新辦的呂翠萍以及水務中心、城建辦、拆遷辦等部門負責人也都分別作了彙報。

聽完大家的彙報，又看了一些資料，秦懷明覺得簽約儀式籌備工作問題不大，主要變數在於市區領匯出席情況。

他也大致搞清楚了專案狀況。周全與甜坑股份公司合作開發了甜坑文創小鎮，小有成效，引起了上面領導的關注，表示要把這裡的山水資源用好用活，進行整體協調綠色開發建設，在這種情況下，周全公司的實力和專業性達不到要求，最後經過研究，決定引入華強城集團來統籌規劃和建設。

待正式簽約後，甜坑村文創小鎮的後續開發交給華強城集團，周全的嶺南文化公司退出。華強城將對整個甜坑村進行整體開發，尤其是要徵拆稻香山南邊幾個老舊工業區和荒地，倒逼“三來一補”等低端產業淘汰搬離，儘快實現產業轉型升級。華強城野心勃勃，要做一次大型的騰籠換鳥。

同時，華強城還計劃建設東部快樂谷和中高階商品房，從而盤活山裡面的民宿、小鎮，形成大型遊樂場、文創小鎮、民宿、影視基地等為一體的綜合性文化產業帶。

市裡、區裡都大力支援，期待華強城集團打造出新的東部文化中心。

問題是，嶺南文化公司、華強城、甜坑村三方利益如何平衡？是大魚吃小魚還是蛇吞象？一個和尚挑水喝，兩個和尚搶水喝，三個和尚沒水喝。要想把專案建設好，是對執政者的巨大考驗。

因此，秦懷明對這個專案感到一絲擔憂。

而顏可卿依舊是那麼的溫婉從容，對專案建設充滿信心，在介紹規劃時，資料詳實，圖片美觀，娓娓道來，鬱廣則繼續畫餅，激情澎湃，兩人共同為眾人描摹了甜坑村美好的未來。

然而，他們都故意忽略了幾個尖銳的問題：一是土地性質問題，工業用地轉為住宅，要經過層層審批，難度極大；二是違建問題，天知道在建設過程中還會偷偷冒出多少違建；三是自來水問題，目前該片區自來水供應嚴重不足，居民都到了排隊打井水的地步。

尤其是自來水問題，事關群眾生產生活，迫在眉睫。

座談會到六點才結束。

外面依然淅淅瀝瀝下著雨，都十月中旬了，天空還像個受了巨大委屈的姑娘，嚶嚶嚶哭個不停。

即便是如此零碎的雨，因為連續下了三天，稻香河水位明顯上漲，說明這裡的排水防澇工作存在不足。

邱彪和周全早做了準備，晚餐在狀元樓內進行。

這是一次工作餐，所以大家吃得很快，僅喝了一點洋酒，助興而已。

七點半，晚餐結束，中巴車提前開到了廣場上，眾人撐著傘站在車門外，等待秦懷明上車。