第241章 東京買房(第2/4 頁)

。該區最高房價達到每平米338萬円，最低僅為60.7萬円。

東京的夏日，陽光熾熱而耀眼，走在繁忙的街頭，高樓大廈鱗次櫛比，車水馬龍，人來人往。

郝強兩人跟隨中介，穿梭在東京的街巷，仔細考察著每一處可能的場地。時而駐足在寬敞的辦公樓前，想象著未來公司在這裡的繁榮景象；時而走進那些富有創意的創業園區，感受著這裡濃厚的創新氛圍。

他們先看了樓房，樓房又分塔樓和普通樓房。郝強詢問著每一個可能的房東，瞭解著場地的租金、設施以及周邊的環境。

塔樓是20多層的高層建築，材料好，隔音視野，地段都好。就是管理費和價格很高，月支付管理費及房租20萬日元打底。

普通樓房是10樓左右的鋼筋水泥樓房。地段有好的也有不好的。管理費一般一個月2到5萬不等。

一戶建住房也看了兩處，日本一戶建就是一個兩層或三層的獨立木製建築。外牆維修，監控，水電等維修需要自付。優勢是配備停車庫，樓房需要交停車費。

一戶建從漢語意思上很好理解，正規翻譯為“獨立住宅”，大致意思就是“一戶人家一棟建築”。

60年代日本經濟高速增長時期，獨院住宅是日本私家房最初的理想模式，日語叫“一戶建”。由一個小院加停車場、部分私有道路，2至3層的木造小樓構成，面積約在100平米到300平米之間。在日本居住房屋中佔比約為53.6％，裝修大多簡約、實用。

塔樓和普通樓房辦公各有優劣，郝強根據區位和房子的質量、樓齡和價格進行綜合考慮。

樓房一般都在平地的地方，一般在車站或者馬路的附近。如果在高速或者鐵路旁邊那就有點吵。樓層高的話視野，陽光都不錯。只是車站離上班的地方遠近罷了，購物都比較方便。

在距離東京外國語大學不遠處，郝強就近看中了一個5年左右樓齡的高層辦公塔樓，正好有完整兩層樓出售，這裡交通便利，環境優雅，非常適合高新企業開公司。

郝強站在窗前，眺望著遠處繁華的街景。這裡作為東京的總部夠用了，郝強就貸款買了下來，這時候日本的利率低的驚人，郝強還準備多貸款投入股票市場呢，自然就不想用全款。

順便郝強也買了一個一戶建，位置距離辦公樓也不遠。以後免不了會常來，還是住自己家裡舒服。楊蘭的宿舍雖然條件還不錯，但是楊蘭說晚上經常隔壁會有情侶運動影響睡眠。在國內的時候楊蘭單獨住習慣了，所以郝強今天加了住房考察，再置辦一個日本安樂窩。

公司房產以新註冊公司的名義買下，委託中介公司代為辦理過戶手續和裝修業務。

買下的這處一戶建比較大，屬於一戶建中大平方300平的那種，三層的結構，又有歐式的風格，有閣樓，小院子能停車進院子，還帶小花園。

進入一戶建的入戶門，玄關有一步臺階的高差，便於潔汙分割槽，也方便穿鞋和脫鞋。原來房主在此處設定了步入式鞋屋，能放下200多雙鞋。

廚房和餐廳動線設計精確合理，廚房為開敞式，與餐廳組合在一起，成為一個舒適的所在。廚房的收納特別細緻，空間利用率很高，雜而不亂。

一戶建的衛生間，佈置的精準到位。由於大部分日本人酷愛泡湯的習慣，坐便器單設在另一個空間裡，並配有袖珍的洗手盆，互不干擾。

這處一戶建原房主據說是個房屋設計師，建築很有特色，三年房齡，算是新房了，郝強一眼就看中了。在這裡環境很安靜，可以更好地感受傳統日本安逸的生活氛圍。

既然買了住房一戶建，郝強就找專業清潔公司派人從裡到外從頭到腳打掃擦拭一遍，自己從希爾頓酒店退房拉了行李箱過來，