第563章 山頂別墅or淺水灣豪宅(第2/3 頁)

雖然這裡的樓層不高，但因為位於山上，所以視野同樣很好，能看的很遠。

淺水灣別墅的價格也驚人，僅次於山頂別墅，整個香港豪宅裡排第二，有一些超百萬也不是夢。

而且難得的是，45號是整個山頂別墅區唯一一個賣地皮的專案。

葉女士心動了。

但要考慮拆除重建的費用，修建這6套別墅的成本，從設計，建造，到裝修，軟裝都需要大量的錢，算了算也賺不到多少錢。

不過他也無所謂，反正也不指望房子升值，他就是拿來給自己和家人落腳的，能有點保值作用就行了。

其中白加道45號是一個毛坯房，建築面積為860平米，花園面積為260平，開價為12億港幣，差不多11億元人民幣。

這四個地方就是香港別墅裡最強的存在了。

葉女士進去看了幾眼就出來了，跟中介說道：

“既然是看別墅，那沒裝修或者沒傢俱的就不要推薦了，我需要拎包入住的別墅。”

<div class="contentadv"> 這套別墅是裝修過的，但沒有配套的軟裝。

沙發有整整四組，兩組淺色調，兩組深色調，搭配比較巧妙。

價格真不低，最小的那套345平別墅的期望價格，是5億港幣，約為4.6億元，相當於133萬一平米。

最後葉女士放棄了。

牆板同樣使用的是大理石巖板，只不過紋理刻意做了區分，看起來感覺不錯。

“香港的別墅，最知名的就是山頂別墅，以及淺水灣別墅，這兩個地方重點看，半山別墅其次，深水灣再其次，別的就不看了。”

感覺不錯，李卓問起了價格，女中介說這套位置在五樓的大平層，價格是2.4億元，每層的價格不一樣，樓層越低越便宜，2層的大平層價格是2.2億元。

除非山頂別墅的價格繼續瘋漲，但這東西可不一定，有賭的成本。

價格全都很驚人。

看了一天的大平層後，葉女士跟李卓說道：

“香港的大平層更好出手，容易賣出去，而且更加現代，居住起來實際上比別墅更好。不過別墅也有別墅的好，那就是價值更高，長期持有還有升值的可能性。”

於是便只剩下了淺水灣108號，以及山頂別墅20號。

中介有些緊張，連聲答應著。

廚房是中西廚合璧的，冰箱、蒸箱烤箱都是全金屬外觀的，空間也大，三四個人在裡面做飯也不會覺得擠。

這種風格才適合李卓這樣的年輕人。

李卓朝她豎了個大拇指。

2.4億一套，相當於60萬元一平米。

內部的軟裝也不錯，典型的西式莊園風格，看起來還是可以的。

無論用的傢俱，還是其他軟裝，都比較有格調，看著就是一種輕奢風。

李卓並不看好香港房市的堅挺性，香港經濟差成什麼鬼樣子了，加上又有大量的有錢人往外移民，哪有什麼未來。

這套的感覺也可以，至少面積大，400平米，住著肯定舒服。別忘了香港的房子都是實得，住房面積實得，沒公攤面積，也許比的上國內500多平的大平層。

臥室區與公共區是分離的，一共做了4個臥室。

這價格當然不是一般的貴，但要注意，在香港，一旦買下地皮後，這樣的房子是可以申請重建的，以這地的面積完全可以建成4套小別墅，然後售出，以山頂別墅的驚人價格，這買賣肯定有的賺。

這套大平層就是典型的現代風格，地面是灰色調的大理石鋪就，兩個客廳都安放了地毯。

壽臣山是香