第85頁(第1/2 頁)

第六十二章 強大的兩個人

「聽說付家的房地產產業鏈完備，只是因為資金緊張而後繼無力，我如果入資金五千萬呢？」

馥汀蘭臉上覆著黑色的面紗遮住了臉的上半部，她優雅的端著一杯馥芮白，右手拿著一把黑絲摺扇，帶著微微的笑意。很難想像馥汀蘭會如此風輕雲淡的面對一個外人，那雙平靜含笑的清眸深處，淡淡透過面紗，卻沒有溫度。

陳思源端坐在她同側的沙發上，穿著整齊的黑色小西裝。

馥汀蘭對面的男人是京海市三足鼎立的房地產商之一，排名第一的周家將大部分產業連結在商業綜合體，所以總體走勢最強。位於第二的林家，主做房產超市，坐擁京海一半的百姓住宅，低開低走，勢頭很穩。而眼前這個男人正是排名第三的付家家主付華強，他為人謹慎，是個難得的人才，只是能力雖強卻魄力不足。由於他一直精功高階別墅，所以他的用地要求不僅高，而且使用面積低，購買人群有限，在建築過程中由於需要投入大量前期成本，造成不能很好的資金回流，在周林兩家的聯手排擠下，幾乎沒有生路。

聽得馥汀蘭的話後，付華強眉心微皺了一下，同時有些不自在的輕咳了一聲。

眼前這女子是他見過最難以接近的人，她越是不慌不忙，付華強越有些坐不住了，他不清楚馥汀蘭的底細，但看上去這麼年輕，且戴著面紗，神秘無比，一看便是出身勛貴，但她如此行事果斷，這樣一出手，任誰也不敢忽視。

「w小姐，付氏確實現在舉步維艱，也許還會面臨破產的風險，我知道你是有備而來，只是我資金緊張的情況還並沒有公開，你是怎麼知道的……」付華強聲線低沉，但他眼神一直在探究著，卻顯然沒有找到他要的答案。

他目前沒有任何籌碼，只能面對面前的選擇，如果狠心放棄，他將面臨的是傾家蕩產，可是他如何賭在一個孩子和一個年輕女子身上。

馥汀蘭口氣淡淡，清雅金貴的面龐微微偏了下，「聽說你手裡有一塊一直未開發的地塊，就在京海的市中心的幽水湖邊，思源，你的思路？」

「這塊地雖然優質，但是並不是一塊純商業住宅，有一半屬於綜合體用地，僅有一小塊可以作為住宅使用，不適合蓋大面積的別墅群，即使蓋了幾棟，也浪費了大量的可使用面積，且連成本的一半都回收不了，這也是付總一直沒有開放的原因。我相信付總一直在糾結是否要將該地塊變為低開低走的住宅用地，可是這並不是你擅長的，即便如此，你連收回成本都很難。隔壁林家地產在招拍掛期間拿走了大量的住宅用地，目前已經作為中端住宅打造，並開始樹立地標式建築，更是對您這片地致命一擊。」

陳思源很認真的勾起唇角，故意停頓了一會兒，慢條斯理繼續道，「但據我瞭解，周家在此處並沒有拿到地，所以該處城區缺乏商業配套，這個位置不僅有一處風情秀麗的公園，且毗鄰本市排名第一的重點小學。我的意見是高開高走，做京海最高階的住宅，主打大平層概念，限量定製九十九套，在一九九九年初啟動造勢，這樣不僅有效利用了面積，同時滿足了少數富人的心裡，五十套便可以全部資金回籠。此外，在臨街綜合體建立時規劃為本區域最高階的定位，只招商國際品牌，我們家族有把握引進本市第一家『驢』牌直營店，徹底將京海的第一商圈強行牽引至此處，這將是京海最炙手可熱的豪華學區房。」

付華強惡寒了一把，他揮去腦海中構想的畫面，睜大了眼球古怪的看著陳思源，「這……這太妙了！一個孩子怎麼能……」

陳思源自然是不喜歡被人這樣看的，那張娃娃臉上染了些許厭惡。

「我要百分之六十七，這盤生意很合理，你知道，我完全可以不給你留股份。留下付家，是因為思源還小，太過招搖