第100章 高鄉長的騷操作(第1/3 頁)
下午,三人一起來到五田鄉政府,由於人多,直接安排到一個小會議室。
劉貴成作了介紹。高衛軍見李二狗沉穩冷靜、氣宇非凡,哪裡像是曾經傻過的人。
“李先生,歡迎歡迎!”
“高鄉長好!”
兩人握了手,眾人落座。
“我們聽說了李先生出資為李家村修路的事情,這是個好事啊,鄉政府非常重視。你們能自發組織,自力更生脫貧,這是我們鄉脫貧致富的一面旗幟啊!我們要好好宣傳一下。”
“哪裡哪裡,修路的事不是我出資的。我只是多了句嘴而已。”
“嗨,你就不要謙虛了。我還有個不情之情呢。”
“你說。”
“李先生,反正這個修路的錢也有人出了,我想是不是可以確認為我們鄉里的扶貧專案。這樣我可以再撥一筆扶貧款給你們村,幫助你們創辦個村辦企業。修路畢竟只是脫貧致富的鋪墊,辦企業才是脫貧致富的關鍵。”
“這個真不是我出的資,不過我想鄉里既然想這樣處理自然有政府的考量,我個人哪能有什麼意見。非常感謝高鄉長對我們李家村傾力幫扶。”
“你們村本來就是貧困村,國家也有幫扶的政策,扶貧的資金也是國家撥款,專款專用,我只是個過手的財神。不過僧多粥少,我能動用的扶貧資金有限,我這個方丈難當啊!還要靠李先生為家鄉的發展多出點力啊!”
“脫貧致富主要還得靠政府幫扶啊,我那點綿薄之力不值一提。”
“唉,不能這麼說。一百萬可不是個小數目。我們鄉一年的扶貧資金也就這個數。”
“高鄉長可能誤會了。我說過可以拿一百萬投專案沒錯,但是,我的前提是李家村的出村道路得先修好,否則,投資專案就失去了意義。”
“路我也想修,可是鄉里財政沒有錢啊!”
“這就比較麻煩了。”
“李先生可以換個思路。只要你能出100萬,我們就能搞到錢修路。”
“噢,怎麼說?”
“如果你的專案按照招商引資來投資,你的100萬隻要到賬,我們就可以為你再提供100萬的低息貸款擔保。這樣,你就可以拿到200百萬了。修路的錢就有了。”
“你的意思是說讓我貸款來修路?”
“你先別急,不是讓你出資修路。你拿到了100萬的貸款,可以購買政府的土地。對於招商引資的專案,我們的土地供應非常便宜。你可以拿到100畝的土地,50年的使用年限。”
“然後呢?”李二狗問。
高衛軍示意其他人先離開,後面的話他要和李二狗單獨談。
“有了這100萬,我們就可以修路了。而你拿到100畝的土地後,還可以繼續以土地抵押,再次貸款100萬。貸了這100萬你還可以繼續拿地。然後,你懂的,只要你需要,要多少土地就有多少土地。可以無限複製。我們政府就會不斷地有土地出讓金收入,就可以盤活很多事情了。這也是今年國家分稅制改革帶來的新機遇。”
“因此,要盤活這個事情,只需要100萬的現金就可以了?”李二狗問。
“是的。”
李二狗震驚於高衛軍提出的騷操作:還可以這樣玩的嗎?
“也就是說,我只需要100萬,就可以拿下五田鄉所有的土地。”
“理論上是這樣。但事實上卻沒那麼容易。至少你要有到期償還貸款的能力。”
“如果我還不上呢?”
“那土地就會被銀行收回。”
“也就是說,透過這樣的操作,實際上相當於政府把土地出讓給了銀行。”
“這是最壞的情況。