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根據這些判例，只要建築物是事故物件，房東通常會告知承租者至少十年內的狀況。如果久保小姐的住處過去出現自殺案件，房仲就有告知的義務。

「房仲什麼都沒說……通常一定會告訴房客嗎?」

如果進一步思考房仲是否一定會說，就不能一概而論。

相關判例中，法官會根據過去發生的「事故」內容、發生時間、發生事故的建築狀態，附近居民是否知情等的條件來進行判斷。因此可以說，某種程度上是由業者自身加以判斷何種程度的事故才告知承租者，所以如果有業者認為自己沒被告就是贏了，也不是什麼稀奇的事。

「如果出現自殺者的房間是四〇一號房，房仲就不會告訴我了吧?」

‐‐就是這樣。

我只能這麼回答。

2 岡谷公寓

出現自殺者的套房，如果不是久保小姐的二〇四號房而是四〇一號房，房仲應該會告知屋嶋太太，但根據我讀到的信件，沒有任何隻字片語提到類似的事。那麼，現在的住戶‐‐西條家又是如何呢?

不過，這不是可以單刀直入問當事者的問題。

因此，久保小姐轉而詢問其他物件，她選擇請教替她仲介住處的不動產業者，自己住的套房‐‐或是公寓，是否曾經有住戶自殺?但負責久保小姐的業務回答：「沒有」。

「您現在居住的地方沒發生過自殺案件，也沒有任何其他形式的案件或死亡事故。我們現在處理這類物件時，都須事先告知承租者相關訊息。本來按照規定，我不能回答您關於公寓裡其他套房的問題，不過幸好公寓從興建好至今，不論哪間套房都不會有自殺、意外或死亡事件，請您放心。」

對方看起來不像說謊，但也未必真是如此。

為了慣重起見，久保小姐前往圖書館調查以前的報紙，不過沒找到類似的報導。最夥的方法是直接詢問房東，可是岡谷公寓的所有人完全不插手公寓事務，因此對方的身分並非傳統定義下的「房東」，只是公寓所有人。而且，那個人住得很遠，公寓的經營和管理全委託管理公司，所以無法期待從對方那邊獲知住戶的訊息。

這麼一來，只能問公寓附近的居民了，但岡谷公寓的住戶不會參加當地的町內會，單身的久保小姐也沒和這一帶的居民自治組織往來。她躊躇著不知道還能問誰時，想到自己有時會和四〇一號房的西條太太碰到面。

天氣好時，西條太太偶爾會讓小孩在公寓前面玩耍。

公寓附設有住戶的專用停車場，而停車場前方有一條道路，和麵向公寓入口的走廊連成一體，成了還算寬廣的空間，那裡是附近一群年輕媽媽的集會場所。她們常坐在樹叢邊緣，看顧著在面前玩耍的孩子。

久保小姐是上班族，很少在小孩玩耍的時間出入，不過她一週會碰到西條太太一次。如果沒急事，兩人會站著聊天。她們的年齡相差無幾。

因為工作性質，久保小姐並不怕生;西條太太也很開朗，有時會放任小孩在一旁玩耍，自己則和久保小姐聊起天;久保小姐也曾經加入媽媽們的談話。

有天，西條太太主動問她，「你找到之前的住戶了嗎?」

「沒有，」久保小姐回答，畢竟很難追查特定物件的行蹤。

她這麼一說，另一個年輕媽媽就問，「你們在說屋嶋太太嗎?」

那是叫「益子太太」的年輕媽媽，她住在屋齡很大的獨棟住宅，和岡谷公寓隔著馬路遙望。家裡住著丈夫、公婆和剛滿四歲的兒子。

「他們住不到一年就急急搬走了。」益子太太看向西條太太，「所以我才說那房間住不久啊。」