第161章 巨大虧空，地產貸款去了哪裡(第2/2 頁)
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兒了？ 賬面上貸出去的2個億，用到房地產開發的，有賬目可查的也就幾千萬而已。 深不可測，不可細想啊！ “雷市長的意思，我明白了，用土地來補齊資產負債的差額，不過我有一點要求，三點債務分攤辦法希望政府能夠同意。” 葉無極淡淡一笑，說出了自己的想法。 “哦！你說，只要是政策允許都行。” 雷剛也很乾脆，他知道眼前的這個年輕人，不喜歡囉嗦，跟市府大院裡的辦事風格相差很大。 “一點要求就是:土地範圍必須得在南城區，跟我的產業能夠連線配套之處，而且價格必須是土地部門，掛出來的初始價格，不接受競爭後的溢價。” 土地價格里面的學問就大了，這個搞過房地產的都知道。 一塊商用土地整理出來，最初是一個掛牌價。 然後通知若干的開發商來競標，可能一塊黃金地段，價格最終成交會溢價百分之幾千。 房價坐了火箭般的往上蹭，那是有原因的。 而這蹭的結果是啥？土地的溢價去哪兒了？房子漲價了，稅收也跟著水漲船高了吧？ 那些錢去哪兒了？不用細說了吧！ “這個當然可以，南城區正在大開發中嘛！完全可以，那麼三點債務分攤方法，你說來聽聽。” 雷剛當場表態，這點要求完全可以。 “兩個億的債務，留一個億給新的房地產公司，另一個億分攤給山河藥業、紅顏面膜、傾城減肥養顏茶，和光恆光伏，細分之後才能消化，這其中的道理，我想雷市長是個聰明人，也不用我解釋了。” 他的這個分攤方法一說，雷剛不禁暗暗佩服著葉無極的聰明老到。 這裡面有啥貓膩嗎？好好的藥廠等企業，無債一生輕，為什麼葉無極，要給它硬生生的套上債務的帽子？ 有，當然有貓膩，無債一身輕確實沒錯，但是，有了債務還是有很多好處的。喜歡傻子神醫太生猛()傻子神醫太生猛。
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