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了一嗓子：&ldo;你想等以後升值了再賣掉？可我家房子不便宜，你有這麼多錢麼？&rdo;她大概把我當成炒房的了。

我道：&ldo;如果您有心賣，咱們現在就量一量面積，算一算價錢，如何？&rdo;

王女士剛要開口說什麼，王先生拉了她一把，對我道：&ldo;我們先商量一下。&rdo;說罷，倆人就進到了裡屋，低聲交談起來。他們沒有刻意避諱我，所以說話聲我也能聽見一些。

&ldo;要我說，能賣當然最好了，先算算價兒，看他給多少再說。&rdo;王女士道。

&ldo;說不準過兩年就拆遷了，萬一房價漲了怎麼辦？再說了，咱家米數不大，賣了的話，能跟四環內買套兩居室麼？買不了咱家住哪去？大興？房山？懷柔？密雲？咱們怎麼上班？天天幾十公里路來回趕？&rdo;

&ldo;你怎麼算的呀！是，去年西邊衚衕的老王賣了房，給了一百萬出頭，但他家才多少米麵積？能跟咱們比麼？&rdo;

&ldo;多也多不到哪去，要我說還是等等吧。&rdo;

&ldo;等哪輩子去？現在的政策又沒有分房了，以後拆遷肯定也是給錢，那不一樣麼？&rdo;

王女士好像主張要賣，王先生卻不同意，倆人爭論了好久也未能統一意見。

我在外屋坐著聽了一會兒，忍不住站起來道：&ldo;王阿姨，王叔叔，要不然咱們先算算您家面積再說賣不賣？&rdo;

屋裡的聲音一頓，就聽王女士道：&ldo;算算也不花錢，等我去拿尺子。&rdo;

我緩步走進小屋，只見王女士已從大衣櫃的抽屜裡取出一個不鏽鋼合尺，吱啦，伸手一拽，將尺子頂端塞到王先生手裡，於是乎，倆就彎腰貼著後牆測量起來，測完後牆的橫向尺寸，又換了個方向，量了量縱向米數。我怕他倆瞎報數，也湊過去幫忙。我們仨並非拆遷辦的專業測量人員，所以測出的平米數肯定不會太準，當然，差也差不了太多。

突然，正用擺弄尺子的王女士一拍腦門：&ldo;傻了傻了，量什麼呀，房本上都有！&rdo;

王先生也道：&ldo;對，對，都給忘了。&rdo;

取出房本，我們拿著計算器和紙筆記下了資料，略略一估算，我心裡大概有了底，抬頭道：&ldo;按照您家的面積和牛街一帶的房價，房子大約能值一百五十萬。&rdo;見他倆皺眉要說話，我立刻道：&ldo;我明白，平房價格是不能按地皮均價簡單估算的，肯定要多上一些。&rdo;拆遷款涉及的東西很多，比如門檻前面小臺階的面積，比如提前搬遷給的獎勵金，還比如開發商做出的比此地帶略高的估價等，想了想，我用原子筆輕輕在白紙上寫出一個價格：&ldo;……能給到一百六十五萬。&rdo;

王先生沉默了下去，半晌後，皺眉看著王女士道：&ldo;不說最貴的北邊和東邊，西邊和南邊的四環邊緣房價已經一萬多了吧，一百六十五萬是能買一套兩居室，不過地面和環境肯定不行，要是交通便利的地方，一百六十五隻能買套二手房。&rdo;

王女士贊同地點點頭：&ldo;是不多。&rdo;

但從她的眼神看，我想她八成覺得不少了。畢竟，很多平房拆遷的住戶，即使在拿到拆遷款後，也不夠跟四環內買套房子的，還需要自己加上不少錢。要知道，北京的房價，可不是一般二般的貴。

我道：&ldo;我以為這個價錢已經很合適了，您想啊，誰也不清楚以後的政策和房價會怎樣，萬一跌了呢？萬一福利下來了呢？與其如此，倒不如先住上樓房再說，早享一天清福，不比什麼強？您說呢