第7章 中級技能卡(第1/2 頁)

公攤面積的事，梁永豐之前倒完全沒考慮到。

但是李老闆初次來大陸投資建廠，反倒是他自覺的將公攤面積算了進去。

梁永豐自然不會好心到提醒他，也沒有必要提醒。

按照香港五十年代以來形成的規矩，不同型別的房子，公攤面積也不一樣，比例一般在10%到25%只見。

梁永豐雖然不知道這個李老闆到底按照那個比例算的公攤面積，但他可以肯定李老闆是打了埋伏的。

人家心裡說不準正得意洋洋，又坑了土包子一把呢！

梁永豐就不去破壞人家的好心情了。

“按照1300平方英尺計算……”梁永豐皺眉思考了一會，扭頭看向李老闆問，“今天款子能到位嗎？”

他要趁李老闆腦子還暈乎，趕緊把錢落袋為安。

這老小子一激動，說不準會把每平方米每月租金6塊，聽成每平方英尺每月租金6塊。

“今天到賬恐怕有些難度，銀行轉賬也要24小時！”見梁永豐開始皺眉，李老闆語氣一轉道，“不過既然梁先生希望今天能到賬，我可以去銀行取錢出來，我們用現金交易，這樣就沒有時間差了！”

“好，我們就用現金交易！”梁永豐衝對方伸出手。

村支書一隻在旁邊看著，心裡七上八下，聽說雙方談妥，登時喜的跳了起來。

但是接下來關於合同的簽訂，卻出現了分歧。

這個時代，大陸還只有《機關、國營企業、合作社簽訂合同契約暫行辦法》。

改革開放後，第一部《經濟合同法》要等到1981年12月才能透過。

梁永豐之前向村裡買地的合同，就是村支書讓村裡的會計隨手寫的。

他自然知道現實條件不允許，後來這些簡陋的合同，都是被官方預設具有法律效力。

但是香港的李老闆就不願意了，他剛來大陸做生意，人生地不熟，怕中了圈套。

虧錢是一方面，要是他被大陸的土包子騙了，回去被同行笑話，說他沒眼光，聲譽沒了，生意也就沒了。

村支書表現的比梁永豐還急，兩個人用廣東話飛快的討論著。

梁永豐見自己根本插不上嘴，便開啟了系統，看看能否從建築業找一份合同的模板。

剛開啟，就發現自己的名字下有多了一個東西——是否開啟房地產業入門技能？

其中的“房地產業”也是藍色字型。

進一步開啟之後，發現房地產也包括土地的開發和再開發、房屋的開發和建設、地產經營、房地產經營、房地產中介服務、房地產物業管理、房地產金融等項。

梁永豐開啟“地產的經營”，發現其中內容都是關於土地權買賣、租賃的。

繼續開啟房地產經營終於看到了他想要的東西，房地產經營包括房屋的買賣、租賃、抵押。

房地產租賃中就包括合同擬定、廣告宣傳等內容。

梁永豐單獨選中房地產經營中的租賃，需要支付7000點積分。

支付了積分，他又用20點積分弄了一份合同，然後拿起筆中、英文各寫了一份最適合這個時代的合同。

李老闆這才滿意的點了點頭。

去掉開啟啟房地產業入門技能的7000點，梁永豐名下積分多了1640點，等級也提升到了2。

一回到工地，梁永豐就把梁鎮叫了過來，“這兩天你別蓋房子了，去車站招人，最少也要給我招50個！”

之前他不敢搞的太大，怕房子蓋好了租不出去。

現在看來這個市場，比他之前預料的要大。

兩個人分頭行事，梁永豐去買建築材料，梁鎮去車站招人。