第762章 江湖不是打打殺殺(第2/2 頁)

烏羅什......

“烏羅什，你安排對接下胡安·卡洛斯，把這個事辦一下，我們買10萬公頃，要最好的土地。”陳子桓說道。

“好的，我馬上辦。”烏羅什回答。

一個月後，山海集團在曙光之城成立的公司就跟西班牙政府簽訂了土地農業協議，10萬公頃土地，7.3億歐元。

這個投資很大。

大不是因為購買土地，是後續的投資。

山海集團請農業專家做了測算。

購買橄欖樹苗：每公頃種植 300-400株橄欖樹，以每株樹苗 3歐元左右計算，1萬公頃需要的樹苗費用約為 900萬- 1200萬歐元，10萬公頃就需要將近1億歐元。

土壤改良：若土壤條件不理想，可能需要進行土壤改良，如新增有機肥料、石灰等，每公頃成本約 2000-3000歐元，1萬公頃則需 2000萬- 3000萬歐元，1 0萬公頃2億- 3億歐元。

開墾與整地裝置、灌溉裝置、施肥及植保裝置、肥料與農藥、包括種植、修剪、採摘等環節的人工費用、為了便於橄欖的採摘和運輸，需要修建園內道路和運輸通道、倉儲設施、水電費、裝置維護與更新、建煉油廠。

雜七雜八都算上，在西班牙種植 1萬公頃橄欖，前期總投入大約在 0.9-1.1億歐元，後續每年還需要持續投入一定的運營成本。10萬公頃就相當於要投資10億歐元，算上買地的費用已經達到了17.3億歐元，很龐大的開支了。

這個數學模型，要等到出果後才有回報。

如果只賣橄欖果，不算壓榨利潤，年頭好的時候分攤完成本2-3億歐元利潤，一般情況1-2億歐元，極端情況略微虧損。

如果做了煉油廠的話，整個產業鏈順利，一年7.5億歐元利潤，一般情況3年也就回本了···

包括裝置折舊、能源消耗、人工費用、包裝材料、運輸與倉儲成本、銷售與管理成本，所有開銷都算上。這還是不搞事，規規矩矩做生意，只做壓榨廠沒有品牌的情況下。

擁有一個西班牙差不多的橄欖油品牌，10萬公頃這個規模量級，從出產橄欖果後兩年回本······

現在正好銀行利息很低，馬上面臨的歐債危機利息更低，這個模型就跑得通。

農業的風險非常的低，這就是富人的錢生錢遊戲。

西班牙銀行給貸款了8億歐元，雲山銀行給貸了9億歐元。

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