第15章 購買土地 幫朋友渡過難關(第2/2 頁)

最後還是有很多企業倒閉了，韓平安說，大安你就幫幫忙吧，要不直接把土地賣給你，張建祥說，不中，不中，我要土地有啥用啊？我又不蓋商品房。再說了你們那是商業用地，不是住宅用地，再說你們的土地地塊偏僻，離城又遠，還是邊角地，建行開發的商品房你們知道嗎？這土地要是在那裡還好辦一些，那塊地有將近200畝，韓寶軍說他不屬於我們隊，韓平安說，體育館徵了我們隊的五十幾畝土地，建體育場，我們除了分給各家戶一部分外，剩下的就建了這個麵粉廠，他是我們全隊的希望，如果因為沒有流動資金開不了業，那將給我們生產隊造成多大的損失啊，張建祥說你們搞建設的時候，就沒有經過論證嗎？就沒有想到沒有流動資金嗎？韓寶軍說理論和實際是有差距的，現在我們真的遇到困難了，請你務必幫幫我們，張建祥說，唉，算了吧，我看你們也挺為難的，那就把地便宜點賣給我算了，我不要什麼抵押不抵押的，就不知道你能不能做得了主，我給你們50萬，韓寶軍說張老闆是不是太少了點兒，我們的地塊價值五六十五萬呢？張建祥說寶軍，我給你算一算賬，1.5畝的，住宅用地能賣15萬，這個好變現，6.42畝的商用地，長不長方不方的邊角料邊角地，8萬塊錢一畝，你賣給誰呀？沒有發展空間，到銀行抵押，頂多給你70%也就是差不多35萬，城市信用社的利息是千分之8.7，50萬的一年的利息就是5萬，還有貸款的成本與費用，你算過嗎？需要多長時間能夠貸下來款？還是個未知數，時間不等人啊，在過10來天麥收就結束了，我最多再給你們加5萬，如果你們同意，咱們就打個協議，我先給你們50萬，等你們把土地證過戶以後，我再給你5萬塊錢……韓寶軍說，張老闆，謝謝你了，要是貸款我可以做主，要是低價賣我還真做不了主，要經對民選小組討論決定，不然有一些刺頭出來挑毛病，不好辦。張建祥說，你自己看著辦吧，反正著急用錢的是你們。這時後面有人喊了一聲，張大老闆，你們這些吃慣大館子的人。怎麼捨得在這小地攤上吃啊？張建祥轉身看到是張三毛，一大幫子狐朋狗友。有七八個人。兩張小桌並在一起。要了滿桌子的菜。啤酒瓶子滿地都是，張三毛他們其實早就來了。他就是看到張建祥在這裡，他才來這裡吃的。目的就是想讓張建祥請客。他看到三個人正在談生意。沒好意思吱聲。現在眼看著他們生意也談完了？馬上就要離場走人。他再不發話就要自己買單了。張建祥說。原來是三毛啊。你們啥時候來的？早點發話呀，我們一起吃。張三毛說。我們早就來了，看到你們正在談業務，沒敢吱聲。怕打擾到你們。張建祥，哦了一聲。老闆把他們賬和我們的算在一起。……