第三十八章 土地(第2/4 頁)

系。”

“黑崖星系有著血仙劍宗的海警保護，又有傭兵公司駐紮，治安穩定，且遠離核心地區，是完美的房地產投資專案，朱雀地產得到我方資訊較快，因此第一個發來邀請，後續還會有大量地產公司陸續入局。”

“您可以出售餘暉星的土地，由地產商進行建設，您將這筆錢再次投入進餘暉星的基礎設施建設，提高地價房價，然後再以更高的價格出售土地，期間還能拉動旅遊業、服務業的發展，直至餘暉星徹底繁榮。”

顧子澈脫口而出：“這不就是土地財政？”

工程AI思考了一秒，似乎在查詢遮蔽詞，然後答道：“是的，這也是大多數宜居行星經營的起家資本，一顆星球最大的資源就是它本身，而我們有著得天獨厚的優勢，迎合了市場環境。”

顧子澈一時間不知道怎麼評價，13%的增速和佔用居民財產85%是完全不合理的，這代表著房價虛高，房子是作為金融產品在炒，而不是作為生活必需品在賣。

把樓盤改成洞府，把城市改成宜居行星，可是現在已經不是五千年前了。

他思考片刻，突然捕捉到一個問題：“可是我們有整整五個河系那麼大的地方，如此大的居住空間，房地產還能炒起來？”

工程AI用冰冷的聲線說道：“您說的是星際開拓的時代，那時的宇宙浩瀚無垠，一顆小小的行星就能容納整個人類文明，第一次星際殖民甚至導致過地球房地產市場的大崩盤，但那已經是很久之前的事了。”

“河系的總物質量是有限的，而修仙界總人口數已經來到了三萬兆，再加上三千七百年沒有進行對外開拓，看似龐大的宇宙實際已經塞滿了人，目前的解決方案是對外戰爭和黑洞物質，但進展緩慢。”

“1139年前，還有學者提出過意識上傳方案，但由於阿爾法文明的威脅和地產公司的干涉不了了之。”

“而如果單論【空間】的話，人類目前是不缺的，修仙者甚至可以直接在太空中休息，但【洞府】不僅具有使用屬性，更具有社會屬性和金融屬性，在高度社會化的修仙界，沒有一套自己的洞府是會被朋友們看不起的，甚至會影響到人脈、工作、收入、保險、法律、福利等方方面面，現在有句很流行的話，叫‘有自己的洞府的修仙者才算得上人’。”

“而在社會實踐中，沒有自己洞府的人確實會遭到歧視，甚至被同事罵‘無房族’，認為這是劣等族群的表現，甚至得不到司法保障和社會保障。”

“另外，即使宇宙中還有大量空間，也不影響核心區域的洞府價格。”

顧子澈陷入了沉默，他當然明白，五千年前的地球上難道住滿了人嗎？且不說西伯利亞、撒哈拉這樣的地方，難道偏遠山區小城市的房價不便宜嗎？可誰願意住那裡？

而如今也是一樣，哪怕偏遠星系還有空間，也不妨礙核心星系的洞府價格瘋狂上漲。

他繼續進入表層網路，根據工程AI提供的資訊進行搜尋。

而後，他在這個他從未注意過的方向上，查到了令他背後發涼的資訊——

修仙界洞府空置率高達37%，但價格依舊只漲不跌。

旅遊星球上，一望無際的森林草原中有奇珍異獸在漫步；貧民窟裡，大群化神以下的修仙者住在棚屋。

七大宗每年為地產投入的救市資金極其之高，但查不到具體數字。

地產企業一手拿著股市融資的錢和七大宗救市的錢，一手還在繼續投資新的地產，相當於將洞府空置的風險全部轉嫁到納稅人和股民身上。

這便成為了“管你買不買得起，就算空放著價格也不會降”。

而為了促進洞府售賣，開放次級貸款。

洞府賣不出去和數量連年增加