第627章滬海要大發展，也從一個圈開始(第3/4 頁)

個夢，沒有幾個人能攔住自己奔向發財的腳。

一聽需要民眾參與進來，錦城同志猶豫了，這事不是小事，一個不注意可能就壞了大事。

他蹙著眉頭，想了想，幾秒鐘後抬頭問：“除此還有什麼更好的辦法？”

駱濤知道他的擔心什麼？畢竟辦證券交易所不是去菜市場買菜，關乎民生大計的事，都不能不慎重。

也知道證券交易所已經在他心中紮下根，作為領導在面對選擇題時，通常是不會立馬否定任何一個尚可的答案。

領導會把所有尚可的答案挑選出來，再做比較，選出最為可行的答案。當然其他落選的答案，也不會因此淹沒在歷史的長河中。

因為，聰明人是不會做選擇題，他一定會把那些哪怕只有一丁點價值的答案利用起來。

領導這麼一問讓駱濤犯了一點小難，在他的記憶裡浦之東開發籌資好像就這幾條。

應該沒有別的吧？可仔細一想便覺的浦之東開發籌資，絕對還有別的方式。

至於是什麼？

難道是地皮？

駱濤越想越覺得很可能，這也沒有什麼超前的，出租地皮這事鵬城早幹了，再者開發浦之東的時候，時間都已經進入了九十年代，向外出租地皮已經沒有多少輿論聲。

“出租地皮搞建設。”

駱濤還是不改吊人胃口的做派，錦城同志的求知慾已經被吊上來，到了關鍵時刻，駱濤停了下來，他無奈道：“接著說。”

這搞城市建設不能跟搞商業混為一談，不但要有好辦法，還要有一系列配套設施。

要知道具體怎麼做？要知道其存在的風險率？更要知道一旦出現問題，有沒有善後的能力？

“先由財政按土地出讓價格開出…………為政府對企業的資本投入………開發公司再將支票背書付給土地，並簽訂土地使用權出讓…………土地出讓土地使用權後，從開發公司所得到…………將土地收入的千分之四歸上面，………”

駱濤的辦法就是：在整個流程中，除去前期投入進來的千分之四資金以外，之後就不再需要真金白銀的流通，支票也不過在外面轉了一圈又回到了財政手裡。

土地批租轉移到了開發公司手裡，便會跟隨滬海特色區地價的上漲，便可以得到了豐厚的資金，這樣不就有錢了麼。

用一句話概括就是：“財政資金空轉，土地批租實轉。”

領導聽後感覺這個方法不錯，可行性很大心情看著不錯，對駱濤真是另眼相看，死盯著他看，炙熱的目光看的駱濤渾身直發毛。

一度產生不好的錯覺，自己是不是說錯了什麼話？還是想法太超前領導一時接受不了？

駱濤也不敢抬頭跟領導直視，有點緊張。

就在駱濤想著要不要聊點別的時候，領導笑著說：“都說你是財神爺，看來真是名副其實啊！”

駱濤這次倒是沒謙虛，也跟著領導笑。

“滬海特色區要是能發展起來，有你的一份功勞。”見駱濤想謙虛，他感覺攔住道：“你不要妄自菲薄，這是實事求是嘛。”

“錦城同志言重了，我不過就動動嘴皮子，具體怎麼做？這還要其他同志去做。

……將來滬海特色區搞的成功，這全賴上面領導有方，同志們協力齊力共同努力出來的……”

謙虛還是要謙虛的，這是他的一貫作風。

“你啊你，怎麼也學會說這些虛詞了，我還是喜歡那個敢於在會上直言的駱濤，有想法、有勇氣、有擔當。”領導很不客氣的批評了他幾句。

“誒，我今後一定注意，徹底改掉腦袋裡不好的思想。”

領導對此笑了笑，又和顏悅色勉勵了他兩句，並邀請他留下