第24章 TVB臺慶(第2/2 頁)

手筆收購經常上報紙頭條，被譽為“地產大好友”，“超級大水喉”，在香江的知名度更在之前的華資地產五虎之上，這種人隨便漏點訊息都夠普通市民大賺一筆了。

於是前來敬酒的無線員工都會在劉元昊這裡停留一下露個臉，大部分不認識沒聽過的路人甲劉元昊隨便客氣兩句就打發了。

前世聽說過的比如王天林，招振強，李添勝這些就多聊幾句。等到周潤發，鄭少秋這幾個熟悉的男演員過來的時候劉元昊才不吝言辭，一番讚美。

......

興元地產經營方向微調後，陳伯發現工業樓宇市場有人在大量囤地，召集了公司高層一番討論過後，做出了大力投資工業樓宇的決策，然後前來向劉元昊彙報。

“少爺，公司高層經過討論後一致認為，隨著香江經濟的復甦，接下來工業樓宇的需求量將會大增。此前在股災和石油危機的影響中，工業樓宇是所有地產專案中跌幅最大的，超過了四成，我們判斷接下來幾年工業樓宇的漲幅也會是最大的，可以試著投資一下。”

“現在市面上工業地皮的行情怎麼樣，有沒有其他同行看重這一塊的？”

“目前有幾家地產同行在收地皮，但規模都不大。最大的一家叫鷹君地產，我打聽了一下，鷹君從銀行貸了一大筆款，看樣子是想梭哈工業樓宇。”

陳伯一提到鷹君地產，劉元昊就想起來了，這家公司在77年售出了將近300萬尺的工業樓宇，賣了4個多億，從一家小型地產公司直接上位成了全港知名的中型地產公司。

劉元昊此前一直盯著李黃瓜薅羊毛，薅的差不多之後換成了恆隆地產，截胡了淘大花園專案，現在再換成鷹君地產，搶一批工業樓宇也是完全沒問題的。

反正他這一世主打的就是一個搶機緣，搶誰的不是搶。

“陳伯，你的判斷是正確的，收購工業地皮發展工業樓宇的事情我同意了。我的意見是接下來3年，每年可以推出200萬到300萬尺的工業樓宇，但你記住這個專案操作的時間不能太長，79年之前一定要全部放出去。”

“好的，少爺，我知道了，那接下來我就開始安排收購工業地皮的事情。”

79年內地開始改革開放後，香江工業樓宇的火熱情況就會開始降溫，等到80年深圳特區成立後，香江的很多工廠主開始選擇在成本更低的內地建廠，工業樓宇在81年就會先於其他地產專案開始下跌。

82年中英第一次談判破裂後，新界和九龍的工業地皮將迎來暴跌，最高跌幅9成以上。

所以只要在79年之前將工業地皮和樓宇全部放出，那就是穩賺不賠的生意，他沒有不做的道理。